城市房屋征收法律制度研究
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 引言 | 第9-11页 |
| 第一章 房屋征收法律制度概述 | 第11-23页 |
| 一、房屋征收的相关概念 | 第11-14页 |
| （一） 不动产征收制度 | 第11页 |
| （二） 房屋拆迁制度的发展过程 | 第11-14页 |
| 二、征收制度的域外比较 | 第14-17页 |
| （一） 德国 | 第14-16页 |
| （二） 英美 | 第16页 |
| （三） 日本 | 第16-17页 |
| 三、城市房屋拆迁存在的问题及原因 | 第17-23页 |
| （一） 城市房屋拆迁存在的问题 | 第17-19页 |
| （二） 城市房屋拆迁问题成因 | 第19-23页 |
| 第二章 评述《国有土地上房屋征收与补偿条例》 | 第23-33页 |
| 一、《征收条例》出台原因及拆迁与征收的对比 | 第23-25页 |
| （一） 《征收条例》出台的原因分析 | 第23-24页 |
| （二） 拆迁与征收的对比 | 第24-25页 |
| 二、《征收条例》的立法功绩 | 第25-27页 |
| （一） 对公共利益进行了界定 | 第25-26页 |
| （二） 加强对被征收人权利的保护 | 第26-27页 |
| 三、《征收条例》的缺陷与不足 | 第27-33页 |
| （一） 公共利益界定上的不足 | 第27-30页 |
| （二） 征收补偿范围上的不足 | 第30-31页 |
| （三） 补偿评估机制上的不足 | 第31-33页 |
| 第三章 完善城市房屋征收制度的建议 | 第33-41页 |
| 一、公共利益界定上的完善 | 第33-36页 |
| （一） 界定公共利益的基本原则 | 第33-34页 |
| （二） 国际上对公共利益的界定 | 第34页 |
| （三） 完善我国公共利益的界定 | 第34-36页 |
| 二、城市房屋征收补偿范围的完善 | 第36-38页 |
| （一） 细化城市房屋的补偿范围 | 第36-37页 |
| （二） 土地使用权纳入补偿范围 | 第37-38页 |
| 三、城市房屋评估制度上的完善 | 第38-41页 |
| （一） 确保估价机构独立性 | 第38-39页 |
| （二） 建立科学的估价方法 | 第39-40页 |
| （三） 健全监督与责任制度 | 第40-41页 |
| 结语 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-45页 |
| 个人简历 | 第45-46页 |
| 后记 | 第46页 |
