成都市商品住宅增量市场发展综合评价及对策建议
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-21页 |
| ·研究背景 | 第11-14页 |
| ·中国房地产市场 | 第11-12页 |
| ·成都房地产市场 | 第12-14页 |
| ·文献综述 | 第14-18页 |
| ·国外相关研究综述 | 第14-16页 |
| ·国内相关研究综述 | 第16-18页 |
| ·研究目的内容和方法 | 第18-19页 |
| ·本文研究的主要目的和内容 | 第18-19页 |
| ·本文研究的主要方法 | 第19页 |
| ·本文研究的作用和意义 | 第19-21页 |
| 第2章 商品住宅市场研究的理论基础 | 第21-33页 |
| ·基本概念界定 | 第21-27页 |
| ·商品住宅增量市场的涵义 | 第21-22页 |
| ·商品住宅市场的特征及运行机制 | 第22-23页 |
| ·商品住宅增量市场发展的指标体系 | 第23-27页 |
| ·商品住宅市场发展评价的理论依据 | 第27-31页 |
| ·城市化理论 | 第27页 |
| ·房地产市场供求理论 | 第27-30页 |
| ·房地产经济周期理论 | 第30-31页 |
| ·现有房地产市场的评价方法 | 第31-33页 |
| ·景气指数法 | 第31页 |
| ·模型预警法 | 第31页 |
| ·景气调查法 | 第31页 |
| ·专家经验法 | 第31-32页 |
| ·统计预警法 | 第32-33页 |
| 第3章 成都市商品住宅增量市场现状 | 第33-54页 |
| ·成都市宏观经济环境分析 | 第33-38页 |
| ·成都市经济发展现状研究 | 第33-36页 |
| ·成都市城市及交通规划对商品住宅的影响 | 第36-37页 |
| ·当前房地产宏观政策对成都商品住宅市场影响 | 第37-38页 |
| ·成都市商品住宅增量市场供需分析 | 第38-43页 |
| ·商品住宅市场总体供求情况 | 第38-40页 |
| ·商品住宅需求现状分析 | 第40-43页 |
| ·成都市商品住宅价格分析 | 第43-54页 |
| ·商品住宅价格影响因素分析 | 第43-46页 |
| ·影响商品住宅价格因素的选取 | 第46页 |
| ·成都市商品住宅价格的改进灰色关联分析 | 第46-54页 |
| 第4章 商品住宅增量市场市场发展评价研究 | 第54-61页 |
| ·商品住宅增量市场发展评价指标体系的设置 | 第54-57页 |
| ·确定商品住宅增量市场发展综合评价体系的必要性 | 第54页 |
| ·商品住宅增量市场发展综合评价指标的入选原则 | 第54-55页 |
| ·商品住宅增量市场发展指标体系的建立 | 第55-57页 |
| ·商品住宅增量市场发展评价指标权重的确定 | 第57-59页 |
| ·商品住宅增量市场发展综合评价指标赋值 | 第59-61页 |
| 第5章 成都市商品住宅增量市场发展的综合评价 | 第61-72页 |
| ·商品住宅增量市场发展评价指标体系的确定 | 第61-62页 |
| ·模糊层次分析法确定市场发展指标权重 | 第62-64页 |
| ·副省级城市商品住宅增量市场发展水平及排名 | 第64-67页 |
| ·成都市商品住宅增量市场发展对策建议 | 第67-72页 |
| ·政府的发展对策建议 | 第67-69页 |
| ·房地产开发企业的发展对策建议 | 第69-71页 |
| ·消费者购买商品住宅的投资建议 | 第71-72页 |
| 结论 | 第72-74页 |
| 致谢 | 第74-75页 |
| 参考文献 | 第75-80页 |
| 附录 | 第80-83页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文及科研成果 | 第83页 |
