论物业管理中的安全保障义务
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 引言 | 第7页 |
| 一、物业管理安全保障义务概述 | 第7-15页 |
| (一)物业管理及有关概念概述 | 第7-10页 |
| 1、物业的法律概念 | 第7-8页 |
| 2、物业管理的法律概念 | 第8-10页 |
| (二)安全保障义务概述 | 第10-13页 |
| 1、安全保障义务的发展概述 | 第10-11页 |
| 2、安全保障义务的概念 | 第11-12页 |
| 3、我国安全保障义务的发展及现状 | 第12-13页 |
| (三)物业管理中的安全保障义务 | 第13-15页 |
| 1、物业管理安全保障义务的内涵 | 第13页 |
| 2、物业管理安全保障义务的法理依据 | 第13-15页 |
| 二、物业管理中安全保障义务的性质与内容 | 第15-24页 |
| (一)物业管理中安全保障义务的性质 | 第15-20页 |
| 1、安全保障义务的性质 | 第15-16页 |
| 2、各国对于安全保障义务性质的比较研究 | 第16-19页 |
| 3、我国物业管理中安全保障义务的法律性质 | 第19-20页 |
| (二)物业管理中安全保障义务的内容 | 第20-24页 |
| 1、物业小区内共用设施设备的安全保障义务 | 第20-22页 |
| 2、防范、制止违法行为的安全保障义务 | 第22-24页 |
| 三、物业管理者违反全保障义务的责任 | 第24-35页 |
| (一)物业管理者违反安全保障义务的归责原则 | 第24-26页 |
| 1、侵权责任的归责原则 | 第24-25页 |
| 2、违约责任的归责原则 | 第25-26页 |
| (二)物业管理者违反安全保障义务的责任构成要件 | 第26-35页 |
| 1、过错——未尽合理注意义务 | 第27页 |
| 2、过错与损害事实之间的因果关系 | 第27-31页 |
| 3、违约责任与侵权责任的竞合 | 第31-32页 |
| 4、物业管理者的免责事由 | 第32-35页 |
| 四、物业管理者安全保障义务的法律及其他制度完善 | 第35-44页 |
| (一)立法的完善 | 第35-40页 |
| 1、侵权法领域 | 第36-38页 |
| 2、合同法领域 | 第38-39页 |
| 3、物业管理法领域 | 第39-40页 |
| (二)物业管理者的责任限制和制度补充 | 第40-44页 |
| 1、责任限制 | 第40-41页 |
| 2、物业管理者的自我完善 | 第41-42页 |
| 3、相关制度补充 | 第42-44页 |
| 参考文献 | 第44-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
| 攻读学位期间论文发表 | 第47页 |
