| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-12页 |
| 前言 | 第12-14页 |
| 第一章 剖析住宅合作社——制度设计研究的逻辑起点 | 第14-24页 |
| 第一节 从住宅合作社的价值诉求说起 | 第15-18页 |
| 一、住宅合作社设立及运行的宗旨和基本思路 | 第15-18页 |
| 二、住宅合作社的价值理念 | 第18页 |
| 第二节 住宅合作社的法律性质 | 第18-22页 |
| 一、住宅合作社具备法人资格 | 第18-20页 |
| 二、住宅合作社是互益法人 | 第20-22页 |
| 第三节 住宅合作社的原则和基本法律特征 | 第22-24页 |
| 一、住宅合作社的原则 | 第22页 |
| 二、住宅合作社的基本法律特征 | 第22-24页 |
| 第二章 住宅合作社在我国 | 第24-36页 |
| 第一节 我国发展住宅合作社所面临的法律问题 | 第24-28页 |
| 一、我国住宅合作社的历史及现状 | 第24-26页 |
| 二、住宅合作社在我国发展所面临的法律障碍和法律风险 | 第26-28页 |
| 第二节 我国发展住宅合作社的必要性分析 | 第28-36页 |
| 一、基于交易费用理论的视角 | 第28-30页 |
| 二、基于实证分析的视角 | 第30-31页 |
| 三、基于制度比较的视角 | 第31-36页 |
| 第三章 住宅合作社的制度设计——从内部运行的角度切入 | 第36-48页 |
| 第一节 合作住房的产权归属制度 | 第36-38页 |
| 一、国外合作住房产权归属制度考察 | 第36-37页 |
| 二、我国合作住房的产权归属制度 | 第37-38页 |
| 第二节 住宅合作社的风险控制制度 | 第38-48页 |
| 一、内部风险控制制度 | 第38-44页 |
| 二、外部风险控制制度 | 第44-48页 |
| 第四章 住宅合作社的制度设计——从外部交易的角度切入 | 第48-57页 |
| 第一节 土地使用权取得制度 | 第48-50页 |
| 一、土地使用权取得制度缺位 | 第48-49页 |
| 二、确立土地使用权取得制度 | 第49-50页 |
| 第二节 开发资金取得制度 | 第50-57页 |
| 一、国外住宅合作社开发资金取得的政策倾向和制度保障 | 第50-53页 |
| 二、我国住宅合作社开发资金取得制度的建立与完善 | 第53-57页 |
| 结语 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 个人简历 | 第62页 |
| 在攻读硕士期间发表的学术论文与研究成果 | 第62页 |
