| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 引言 | 第10-12页 |
| 一、房产借名登记的概念及属性 | 第12-17页 |
| (一) 房产借名登记的概念 | 第12-13页 |
| (二) 房产借名登记的属性 | 第13-17页 |
| 1.借名登记权利属性的分析 | 第13-15页 |
| 2.借名登记合同属性的分析 | 第15-17页 |
| 二、房产借名登记原因分析及其引起的纠纷状况 | 第17-21页 |
| (一) 房产借名登记原因分析 | 第17-20页 |
| (二) 房产借名登记引起的纠纷状况 | 第20-21页 |
| 三、对房产借名登记中事实购房人利益保护的依据与必要性 | 第21-35页 |
| (一) 法律物权与事实物权的区分 | 第21-27页 |
| 1.对法律物权和事实物权概念之界定 | 第22-25页 |
| 2.法律物权和事实物权的区别 | 第25-26页 |
| 3.法律物权与事实物权区分的法理基础 | 第26-27页 |
| (二) 承认和保护事实购房人利益的法理依据 | 第27-32页 |
| 1.判断物权是否正当的标准 | 第28-30页 |
| 2.私法自治的本质要求 | 第30-31页 |
| 3.登记物权不能完全反应和调整丰富而复杂的物权关系 | 第31-32页 |
| (三) 承认和保护事实购房人利益的现实必要性 | 第32-35页 |
| 1.物权法定主义缓和的需要 | 第32-34页 |
| 2.维护社会整体公平正义、实现和谐社会的需要 | 第34-35页 |
| 四、对事实购房人利益保护 | 第35-51页 |
| (一) 对事实购房人利益保护的原则 | 第35-39页 |
| 1.公示公信原则的内涵 | 第35-37页 |
| 2.对不动产登记公信力的立法考察 | 第37-39页 |
| (二) 对事实购房人利益保护的措施 | 第39-47页 |
| 1.不涉及第三人利益的情形 | 第39-44页 |
| 2.涉及第三人利益的情形 | 第44-47页 |
| (三) 对借名过程中相关违法行为之处理 | 第47-51页 |
| 结语 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 后记 | 第54页 |