| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第12-17页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-14页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第14页 |
| 1.2 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.2.1 文献研究法 | 第14页 |
| 1.2.2 实证分析法 | 第14-15页 |
| 1.2.3 比较分析法 | 第15页 |
| 1.3 研究结论 | 第15页 |
| 1.4 论文的主要内容与章节安排 | 第15-17页 |
| 第二章 文献综述 | 第17-24页 |
| 2.1 国外文献 | 第17-19页 |
| 2.1.1 房价对消费的财富效应 | 第17页 |
| 2.1.2 房价对消费的抵押效应 | 第17-18页 |
| 2.1.3 房价和消费的共同效应 | 第18-19页 |
| 2.2 国内文献 | 第19-22页 |
| 2.2.1 房价对消费的平均效应 | 第19-21页 |
| 2.2.2 对房产税的研究文献 | 第21-22页 |
| 2.3 文献总结 | 第22-24页 |
| 第三章 中国房价以及居民消费的现状分析 | 第24-35页 |
| 3.1 我国房价的现状分析 | 第24-32页 |
| 3.1.1 我国平均房价变动趋势 | 第25-27页 |
| 3.1.2 房价收入比的变动趋势 | 第27-30页 |
| 3.1.3 社会固定投资比重对比 | 第30-32页 |
| 3.2 我国居民消费的现状分析 | 第32-34页 |
| 3.3 本章小结 | 第34-35页 |
| 第四章 房价对消费影响的机理分析 | 第35-41页 |
| 4.1 消费理论假说 | 第35-38页 |
| 4.1.1 生命周期假说 | 第35-36页 |
| 4.1.2 持久收入假说 | 第36-37页 |
| 4.1.3 随机游走假说 | 第37-38页 |
| 4.2 房价对居民消费影响的传导机制 | 第38-39页 |
| 4.2.1 财富效应 | 第38页 |
| 4.2.2 抵押效应 | 第38-39页 |
| 4.2.3 替代效应 | 第39页 |
| 4.2.4 挤出效应 | 第39页 |
| 4.3 本章小结 | 第39-41页 |
| 第五章 房价对我国城镇居民家庭消费影响的实证研究 | 第41-52页 |
| 5.1 实证模型的建立 | 第41页 |
| 5.2 数据选取和变量说明 | 第41-45页 |
| 5.2.1 数据选取 | 第41-44页 |
| 5.2.2 变量说明 | 第44-45页 |
| 5.3 识别方法 | 第45-48页 |
| 5.3.1 工具变量法 | 第45-46页 |
| 5.3.2 房产税作为工具变量的说明 | 第46-48页 |
| 5.4 房价对我国城镇居民家庭消费影响的实证结果分析 | 第48-51页 |
| 5.5 本章小结 | 第51-52页 |
| 第六章 房价对我国城镇居民家庭消费影响的差异性分析 | 第52-61页 |
| 6.1 房价对不同房屋产权类型家庭消费的差异性影响 | 第52-59页 |
| 6.1.1 实证模型的建立 | 第52-53页 |
| 6.1.2 数据选取 | 第53-57页 |
| 6.1.3 主要变量说明 | 第57页 |
| 6.1.4 不同房屋产权类型差异性影响的实证结果分析 | 第57-59页 |
| 6.2 本章小结 | 第59-61页 |
| 第七章 稳健性检验 | 第61-70页 |
| 7.1 居民自估房价与家庭消费 | 第61-62页 |
| 7.2 非住房消费 | 第62-64页 |
| 7.3 预防性储蓄与城镇家庭消费 | 第64-66页 |
| 7.4 考虑样本选择 | 第66-68页 |
| 7.5 本章小结 | 第68-70页 |
| 第八章 结束语 | 第70-73页 |
| 8.1 主要工作和主要结论 | 第70-71页 |
| 8.2 政策及建议 | 第71页 |
| 8.3 创新与不足 | 第71-73页 |
| 8.3.1 主要创新点 | 第71-72页 |
| 8.3.2 研究的不足 | 第72-73页 |
| 参考文献 | 第73-78页 |
| 致谢 | 第78页 |
