住宅建设用地使用权自动续期制度研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-14页 |
| 1.1 课题研究的背景和意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 课题研究的背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 课题研究的意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-13页 |
| 1.2.1 国内研究现状 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国外研究现状 | 第12-13页 |
| 1.3 课题研究的方法 | 第13-14页 |
| 第2章 土地使用权有期限使用的立法现状 | 第14-20页 |
| 2.1 土地使用权有期限使用的立法沿革 | 第14-17页 |
| 2.1.1 宪法 | 第14-15页 |
| 2.1.2 土地管理法 | 第15页 |
| 2.1.3 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 | 第15-16页 |
| 2.1.4 城市房地产管理法 | 第16页 |
| 2.1.5 物权法 | 第16-17页 |
| 2.2 不同法律关于土地有期限使用的对比研究 | 第17-18页 |
| 2.2.1 物权法与城市房地产管理法的对比研究 | 第17-18页 |
| 2.2.2 物权法与暂行条例的对比研究 | 第18页 |
| 2.2.3 物权法与土地管理法的对比研究 | 第18页 |
| 2.3 本章小结 | 第18-20页 |
| 第3章 自动续期制度的模糊性 | 第20-27页 |
| 3.1 自动续期制度立法上的模糊性 | 第20-23页 |
| 3.1.1 自动续期是否有偿不明确 | 第20-21页 |
| 3.1.2 自动续期期限有无限制不明确 | 第21-22页 |
| 3.1.3 自动续期次数有无限制不明确 | 第22-23页 |
| 3.2 自动续期制度适用上的模糊性 | 第23-26页 |
| 3.2.1 自动续期适用范围不明确 | 第23-25页 |
| 3.2.2 自动续期有无程序要求不明确 | 第25页 |
| 3.2.3 自动续期适用方式不明确 | 第25-26页 |
| 3.3 本章小结 | 第26-27页 |
| 第4章 自动续期实践中的混杂性 | 第27-31页 |
| 4.1 自动续期混杂性的表现 | 第27-29页 |
| 4.1.1 三方机构评估法 | 第27-28页 |
| 4.1.2 类别化处理法 | 第28-29页 |
| 4.1.3 土地出让金法 | 第29页 |
| 4.2 自动续期混杂性的评析 | 第29-30页 |
| 4.3 本章小结 | 第30-31页 |
| 第5章 自动续期制度的完善 | 第31-39页 |
| 5.1 自动续期制度立法上的完善 | 第31-34页 |
| 5.1.1 限制性有偿续期 | 第31-32页 |
| 5.1.2 整合因素确定续期年限 | 第32-34页 |
| 5.1.3 一次续期 | 第34页 |
| 5.2 自动续期制度适用上的完善 | 第34-36页 |
| 5.2.1 住改商续期制度的适用 | 第34-35页 |
| 5.2.2 商住混合续期制度的适用 | 第35页 |
| 5.2.3 无须申请 | 第35-36页 |
| 5.3 自动续期制度完善的评析 | 第36-38页 |
| 5.3.1 合法性评析 | 第36-37页 |
| 5.3.2 必要性评析 | 第37页 |
| 5.3.3 可行性评析 | 第37-38页 |
| 5.4 本章小结 | 第38-39页 |
| 结论 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-42页 |
| 致谢 | 第42页 |
