| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第12-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第12页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第12-13页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第12-13页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第13页 |
| 1.3 国内外研究综述 | 第13-15页 |
| 1.3.1 国外研究综述 | 第13-14页 |
| 1.3.2 国内研究综述 | 第14-15页 |
| 1.4 研究内容及方法 | 第15-17页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.4.3 技术路线 | 第17页 |
| 1.5 本文的创新点 | 第17-18页 |
| 第二章 可拓学与城市综合体项目风险管理的理论基础 | 第18-28页 |
| 2.1 可拓学理论概述 | 第18-23页 |
| 2.1.1 可拓学的基本概念 | 第18-19页 |
| 2.1.2 可拓理论中的物元、事元、关系元 | 第19-20页 |
| 2.1.3 可拓集合与关联函数 | 第20-23页 |
| 2.2 城市综合体相关理论概述 | 第23-24页 |
| 2.2.1 城市综合体的概念 | 第23页 |
| 2.2.2 城市综合体的功能特征 | 第23页 |
| 2.2.3 城市综合体的发展历程 | 第23-24页 |
| 2.3 城市综合体风险管理的基本程序 | 第24-28页 |
| 2.3.1 风险识别 | 第25页 |
| 2.3.2 风险评估 | 第25-26页 |
| 2.3.3 风险应对 | 第26-28页 |
| 第三章 城市综合体项目的风险因素识别 | 第28-34页 |
| 3.1 城市综合体项目风险识别的主要依据 | 第28页 |
| 3.2 风险识别的方法及可能存在的问题 | 第28-30页 |
| 3.2.1 风险识别的过程 | 第28页 |
| 3.2.2 风险识别的方法 | 第28-29页 |
| 3.2.3 风险识别可能存在的问题 | 第29-30页 |
| 3.3 城市综合体项目的风险因素识别结果 | 第30-34页 |
| 3.3.1 市场环境风险 | 第30-31页 |
| 3.3.2 供求及定位风险 | 第31-32页 |
| 3.3.3 开发建设风险 | 第32页 |
| 3.3.4 内部自身风险 | 第32-33页 |
| 3.3.5 外部社会风险 | 第33-34页 |
| 第四章 可拓理论下的城市综合体项目风险评估 | 第34-40页 |
| 4.1 城市综合体风险评估指标体系设计的基本思想与原则 | 第34-35页 |
| 4.1.1 城市综合体风险评估指标体系设计的基本思想 | 第34页 |
| 4.1.2 城市综合体风险评估指标体系设计的基本原则 | 第34-35页 |
| 4.2 城市综合体风险可拓评估模型的构建 | 第35-37页 |
| 4.2.1 风险评价因素的确立 | 第35-36页 |
| 4.2.2 选取可拓风险的特征集 | 第36页 |
| 4.2.3 明确风险各等级的经典域和节域 | 第36-37页 |
| 4.3 城市综合体项目风险评估 | 第37-40页 |
| 4.3.1 获取待评价物元的具体数据 | 第37页 |
| 4.3.2 确定待评物元关于各风险等级的关联度 | 第37-38页 |
| 4.3.3 确定权重系数 | 第38-39页 |
| 4.3.4 风险等级评定 | 第39-40页 |
| 第五章 城市综合体项目风险的应对方法和策略 | 第40-48页 |
| 5.1 城市综合体项目风险应对方法 | 第40-43页 |
| 5.1.1 调整战略规避风险源 | 第40页 |
| 5.1.2 主动承担保留风险 | 第40-41页 |
| 5.1.3 采取措施加强管控 | 第41页 |
| 5.1.4 多种形式转移风险 | 第41-42页 |
| 5.1.5 增加承受单位分散风险 | 第42-43页 |
| 5.2 城市综合体项目的风险应对策略 | 第43-48页 |
| 5.2.1 可拓策略生成系统的基本原理 | 第43页 |
| 5.2.2 风险应对策略选择 | 第43-48页 |
| 第六章 实证分析 | 第48-62页 |
| 6.1 沈阳WLH项目概况 | 第48-51页 |
| 6.1.1 项目情况简介 | 第48页 |
| 6.1.2 项目实际风险因素分析 | 第48-50页 |
| 6.1.3 项目风险评价基础数据来源 | 第50-51页 |
| 6.2 项目风险因素可拓评判模型的建立 | 第51-58页 |
| 6.2.1 城市综合体项目风险评估指标的确定 | 第51页 |
| 6.2.2 确定风险评语集合风险特征域 | 第51-52页 |
| 6.2.3 确定风险等级经典域和节域 | 第52-53页 |
| 6.2.4 计算底层风险因素关联度 | 第53-55页 |
| 6.2.5 确定风险因素权重 | 第55-57页 |
| 6.2.6 项目风险的可拓递阶综合 | 第57-58页 |
| 6.3 项目风险的应对策略 | 第58-62页 |
| 第七章 结论与展望 | 第62-66页 |
| 7.1 结论 | 第62-63页 |
| 7.2 展望 | 第63-66页 |
| 参考文献 | 第66-68页 |
| 附录一 | 第68-70页 |
| 附录二 | 第70-72页 |
| 作者简介 | 第72-74页 |
| 致谢 | 第74页 |
