| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4-5页 |
| 引言 | 第7-8页 |
| 一、建设工程施工合同无效承包人优先受偿权的审判实践 | 第8-12页 |
| (一)法院相关解释及审判情况 | 第8-9页 |
| (二)建设工程施工合同无效后承包人享有优先受偿权的裁判理由 | 第9-11页 |
| 1.为保障施工合同工程款债权实现法院支持享有优先受偿权 | 第9-10页 |
| 2.考量施工人利益法院支持享有优先受偿权 | 第10页 |
| 3.附时间条件承认承包人享有优先受偿权 | 第10-11页 |
| (三)建设工程施工合同无效后承包人不享有优先受偿权的裁判理由 | 第11-12页 |
| 1.因不具备行使和实现条件法院不支持优先受偿权 | 第11-12页 |
| 2.因从属性不承认承包人享有优先受偿权 | 第12页 |
| 二、施工合同无效后承包人享有优先受偿权的理由 | 第12-15页 |
| (一)法定抵押权定性对合同无效后承包人优先受偿权实现的影响 | 第12-13页 |
| (二)建设工程施工合同无效后承包人享有优先受偿权的理由 | 第13-15页 |
| 三、施工合同无效后承包人享有优先受偿权的实质条件 | 第15-18页 |
| (一)合同无效后存在需要支付的工程款债权 | 第15-16页 |
| (二)承包人过错对享有优先受偿权的影响 | 第16-18页 |
| 四、施工合同无效后承包人优先受偿权的实现条件 | 第18-21页 |
| (一)施工合同无效后承包人行使优先受偿权的主体 | 第18页 |
| (二)施工合同无效后承包人实现优先受偿权的基本条件 | 第18-21页 |
| 1.承包人主张实现优先受偿权时工程应竣工验收合格 | 第18-19页 |
| 2.不适宜变卖的工程对实现优先受偿权的影响 | 第19-20页 |
| 3.承包人优先受偿权行使的期限要求 | 第20页 |
| 4.承包人优先受偿权的实现方式 | 第20-21页 |
| 结语 | 第21-22页 |
| 参考文献 | 第22-24页 |
| 致谢 | 第24页 |
