| 摘要 | 第3-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第一章 绪论 | 第15-35页 |
| 第一节 研究背景与研究意义 | 第15-19页 |
| 第二节 研究内容与研究方法 | 第19-21页 |
| 第三节 关键概念界定与文献综述 | 第21-30页 |
| 第四节 研究思路与章节安排 | 第30-33页 |
| 第五节 可能的创新与不足 | 第33-35页 |
| 第二章 基本公共服务供给与房地产市场:一个理论分析框架 | 第35-51页 |
| 第一节 房地产的供给与需求 | 第35-39页 |
| 第二节 基本公共服务与房地产供求变动:对蒂布特模型的扩展 | 第39-46页 |
| 第三节 基本公共服务的价格溢出效应理论分析 | 第46-49页 |
| 第四节 基本公共服务溢出效应的数学表达 | 第49-50页 |
| 第五节 本章小结 | 第50-51页 |
| 第三章 基本公共服务对房地产开发投资的溢出效应分析 | 第51-69页 |
| 第一节 引言 | 第51-53页 |
| 第二节 相关文献回顾:房地产开发投资影响因素 | 第53-55页 |
| 第三节 房地产开发投资决策理论分析 | 第55-57页 |
| 第四节 基本公共服务对房地产开发投资溢出效应初步检验 | 第57-62页 |
| 第五节 基本公共服务供给与房地产开发投资——基于SVAR模型的实证分析 | 第62-67页 |
| 第六节 本章小结 | 第67-69页 |
| 第四章 基本公共服务对房地产需求的溢出效应分析 | 第69-92页 |
| 第一节 引言 | 第69-70页 |
| 第二节 相关文献回顾 | 第70-72页 |
| 第三节 居民住房消费理论分析 | 第72-75页 |
| 第四节 基本公共服务对房地产需求溢出效应的检验 | 第75-81页 |
| 第五节 基本公共服务与家庭住宅权属选择:基于30个城市调研数据的实证分析 | 第81-90页 |
| 第六节 本章小结 | 第90-92页 |
| 第五章 基本公共服务的价格溢出效应Ⅰ:土地供给弹性的影响 | 第92-112页 |
| 第一节 引言 | 第92-93页 |
| 第二节 相关文献回顾 | 第93-95页 |
| 第三节 理论模型 | 第95-98页 |
| 第四节 宁沪杭三市基本公共服务水平对比分析 | 第98-102页 |
| 第五节 基本公共服务水平与住宅价格的实证分析 | 第102-108页 |
| 第六节 不同土地供给弹性下公共服务资本化的差异分析 | 第108-111页 |
| 第七节 本章小结 | 第111-112页 |
| 第六章 基本公共服务的价格溢出效应Ⅱ——兼论房价租金“剪刀差” | 第112-132页 |
| 第一节 引言 | 第112-113页 |
| 第二节 相关文献回顾 | 第113-116页 |
| 第三节 理论模型 | 第116-120页 |
| 第四节 实证分析与讨论 | 第120-125页 |
| 第五节 公共服务资本化与城市房价租金“剪刀差” | 第125-130页 |
| 第六节 本章小结 | 第130-132页 |
| 第七章 基本公共服务的价格溢出效应Ⅲ:房地产税收的平抑作用 | 第132-151页 |
| 第一节 引言 | 第132-133页 |
| 第二节 相关文献回顾 | 第133-135页 |
| 第三节 理论模型 | 第135-138页 |
| 第四节 中国房地产税负水平分析 | 第138-142页 |
| 第五节 实证结果与讨论 | 第142-149页 |
| 第六节 本章小结 | 第149-151页 |
| 第八章 结论与政策建议 | 第151-158页 |
| 第一节 研究结论 | 第151-154页 |
| 第二节 政策建议 | 第154-157页 |
| 第三节 研究展望 | 第157-158页 |
| 参考文献 | 第158-171页 |
| 致谢 | 第171-173页 |
| 攻读博士学位期间科研成果 | 第173-175页 |
