宏观金融变量影响房价波动的差异性研究
| 摘要 | 第3-5页 |
| abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-19页 |
| 第一节 选题背景及研究意义 | 第10-11页 |
| 一、选题背景 | 第10-11页 |
| 二、研究意义 | 第11页 |
| 第二节 国内外相关研究动态 | 第11-17页 |
| 一、国外文献综述 | 第11-13页 |
| 二、国内文献综述 | 第13-15页 |
| 三、国内外文献评述 | 第15-17页 |
| 第三节 研究内容与方法 | 第17-18页 |
| 一、研究内容 | 第17页 |
| 二、研究方法 | 第17-18页 |
| 第四节 论文的创新之处 | 第18-19页 |
| 第二章 宏观金融变量影响房地产价格的传导渠道 | 第19-25页 |
| 第一节 货币供应量影响房价的传导渠道 | 第19-21页 |
| 一、货币渠道 | 第19-20页 |
| 二、信贷渠道 | 第20-21页 |
| 第二节 利率影响房价的传导渠道 | 第21-23页 |
| 一、需求角度 | 第22-23页 |
| 二、供给角度 | 第23页 |
| 第三节 汇率影响房价的传导渠道 | 第23-25页 |
| 第三章 宏观金融变量与房价走势描述 | 第25-41页 |
| 第一节 全国及各线城市房价走势情况 | 第25-30页 |
| 一、全国房价走势情况 | 第25-27页 |
| 二、一、二、三线城市房价走势情况 | 第27-30页 |
| 第二节 货币供应量与房价 | 第30-34页 |
| 一、货币供应量与全国房价 | 第30-32页 |
| 二、货币供应量与一、二、三城市房价 | 第32-34页 |
| 第三节 利率与房价 | 第34-37页 |
| 一、利率与全国房价 | 第34-35页 |
| 二、利率与一、二、三线城市房价 | 第35-37页 |
| 第四节 汇率与房价 | 第37-41页 |
| 一、汇率与全国房价 | 第37-38页 |
| 二、汇率与一、二、三线城市房价 | 第38-41页 |
| 第四章 宏观金融变量影响房价波动差异性的实证分析 | 第41-64页 |
| 第一节 方法选择与变量选取 | 第41-43页 |
| 一、研究方法的选择 | 第41页 |
| 二、变量的确定与选取 | 第41-43页 |
| 第二节 数据的收集与处理 | 第43-45页 |
| 一、城市的划分 | 第43-44页 |
| 二、数据的收集 | 第44页 |
| 三、数据的处理 | 第44-45页 |
| 第三节 模型的构建 | 第45-60页 |
| 一、数据平稳性检验 | 第45-47页 |
| 二、VAR模型滞后阶数的确定 | 第47-50页 |
| 三、协整检验 | 第50-53页 |
| 四、脉冲响应函数 | 第53-60页 |
| 第四节 实证结论与分析 | 第60-64页 |
| 一、全国总体 | 第60-62页 |
| 二、一、二、三线城市 | 第62-64页 |
| 第五章 结论与建议 | 第64-67页 |
| 第一节 结论 | 第64-65页 |
| 第二节 对策建议 | 第65-67页 |
| 一、控制货币总量仍是重中之重 | 第65页 |
| 二、关注汇率长时程、大幅度的逆向变化对房价的冲击 | 第65-66页 |
| 三、多种政策结合使用,促进房地产市场的良好发展 | 第66-67页 |
| 参考文献 | 第67-71页 |
| 致谢 | 第71-72页 |
| 在读期间的研究成果 | 第72页 |
