| 内容摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 目录 | 第7-12页 |
| 引言 | 第12-14页 |
| 第一章 商业银行住房抵押贷款业务概述与风险控制机制 | 第14-29页 |
| 第一节 商业银行住房抵押贷款业务的概念、特征及流程 | 第14-19页 |
| 一、个人住房贷款和商业银行住房抵押贷款业务 | 第14-15页 |
| 二、商业银行住房抵押贷款业务特征 | 第15-16页 |
| 三、我国商业银行住房抵押贷款业务流程 | 第16-19页 |
| 第二节 商业银行住房抵押贷款业务的主要风险以及建立风险控制机制的必要性 | 第19-27页 |
| 一、商业银行住房抵押贷款业务存在的风险 | 第19-26页 |
| 二、建立商业银行住房抵押贷款业务风险控制机制的必要性 | 第26-27页 |
| 第三节 商业银行住房抵押贷款业务风险控制机制的组成 | 第27-29页 |
| 一、住房抵押贷款业务的贷前风险控制机制 | 第27页 |
| 二、住房抵押贷款业务的贷中风险控制机制 | 第27-28页 |
| 三、住房抵押贷款业务的贷后风险控制机制 | 第28-29页 |
| 第二章 我国商业银行住房抵押贷款业务的发展现状及当前风险控制机制存在的问题 | 第29-35页 |
| 第一节 我国商业银行住房抵押贷款业务的发展现状 | 第29-32页 |
| 一、住房抵押贷款业务扩张迅速 | 第29-30页 |
| 二、大型国有商业银行占据住房抵押贷款市场主导地位 | 第30-31页 |
| 三、住房抵押贷款业务整体质量良好但存在风险 | 第31-32页 |
| 第二节 当前商业银行住房抵押贷款业务风险控制机制存在的问题 | 第32-35页 |
| 一、贷前风险控制机制存在的问题 | 第32-33页 |
| 二、贷中风险控制机制存在的问题 | 第33-34页 |
| 三、贷后风险控制机制存在的问题 | 第34-35页 |
| 第三章 商业银行住房抵押贷款业务风险控制机制的完善 | 第35-43页 |
| 第一节 贷前风险控制机制的完善 | 第35-38页 |
| 一、转变观念，重视风险管理 | 第35页 |
| 二、加强贷前审查，做好预先调查工作 | 第35-36页 |
| 三、实行用户资信评审制度，重视对借款人信誉度和还款能力的测评 | 第36-37页 |
| 四、大力创新，强化风险管理功能 | 第37-38页 |
| 第二节 贷中风险控制机制的完善 | 第38-40页 |
| 一、加强抵押物管理，防止抵押权架空 | 第38-39页 |
| 二、建立健全风险转移机制 | 第39页 |
| 三、加强贷款的事中管理 | 第39-40页 |
| 第三节 贷后风险控制机制的完善 | 第40-43页 |
| 一、开辟多种退出机制 | 第40页 |
| 二、完善和落实惩戒机制 | 第40-41页 |
| 三、加强贷后管理，采取更加积极的贷后管理方式 | 第41-43页 |
| 结束语 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-48页 |
| 致谢语 | 第48页 |
