公共租赁住房项目全寿命周期成本控制研究

摘要	第5-6页
Abstract	第6-7页
第一章 绪论	第13-21页
1.1 研究背景	第13-14页
1.2 国内外研究现状	第14-17页
1.2.1 国内研究现状	第14-16页
1.2.2 国外研究现状	第16-17页
1.3 研究目的与意义	第17-18页
1.3.1 研究目的	第17页
1.3.2 研究意义	第17-18页
1.4 研究内容与方法	第18-21页
1.4.1 研究内容	第18-19页
1.4.2 研究方法	第19-21页
第二章 基本理论综述	第21-31页
2.1 成本控制理论	第21-26页
2.1.1 成本及成本控制概念	第21页
2.1.2 成本控制原则	第21-22页
2.1.3 全过程成本控制体系	第22-24页
2.1.4 成本控制方法	第24-26页
2.2 价值工程理论	第26-28页
2.2.1 价值工程概念	第26-27页
2.2.2 价值工程原理与工作程序	第27-28页
2.3 层次分析理论	第28-31页
2.3.1 层次分析法内涵	第28-29页
2.3.2 层次分析法步骤	第29-31页
第三章 公共租赁住房项目成本控制概述	第31-37页
3.1 公共租赁住房概念与特征	第31-32页
3.1.1 公共租赁住房概念	第31页
3.1.2 公共租赁住房特征	第31-32页
3.2 公共租赁住房项目成本构成与成本影响因素	第32-34页
3.2.1 成本构成	第32-34页
3.2.2 成本影响因素	第34页
3.3 公共租赁住房项目成本控制重点	第34-36页
3.3.1 各阶段成本控制重点	第34-35页
3.3.2 成本控制重点阶段分析	第35-36页
3.4 公共租赁住房项目成本控制依据	第36-37页
第四章 公共租赁住房项目各阶段成本控制分析	第37-53页
4.1 公共租赁住房项目全寿命周期阶段划分	第37页
4.2 投资决策阶段成本控制	第37-39页
4.2.1 成本控制内容	第37-38页
4.2.2 投资成本估算	第38-39页
4.3 规划设计阶段成本控制	第39-43页
4.3.1 成本控制内容	第39-40页
4.3.2 价值工程在规划设计阶段的应用	第40-43页
4.4 招标阶段成本控制	第43-48页
4.4.1 成本控制内容	第43-45页
4.4.2 公共租赁住房项目招标阶段成本控制措施	第45-48页
4.5 施工阶段成本控制	第48-50页
4.5.1 成本控制内容	第48页
4.5.2 挣值法在施工阶段成本控制的应用	第48-50页
4.6 竣工验收阶段成本控制	第50-51页
4.6.1 成本控制内容	第50-51页
4.6.2 竣工结算审核	第51页
4.6.3 竣工决算审核	第51页
4.7 租赁管理阶段成本控制	第51-53页
4.7.1 成本控制内容	第51-52页
4.7.2 物业管理成本控制	第52页
4.7.3 租赁管理阶段成本控制方法	第52-53页
第五章 案例分析	第53-66页
5.1 项目背景介绍	第53页
5.2 “惠兴居一期”工程投资决策阶段成本控制	第53-55页
5.3 “惠兴居一期”工程规划设计阶段成本控制	第55-60页
5.4 “惠兴居一期”工程招标阶段成本控制	第60-62页
5.5 “惠兴居一期”工程施工阶段成本控制	第62-63页
5.6 “惠兴居一期”工程竣工验收阶段成本控制	第63-64页
5.7 “惠兴居一期”工程租赁管理阶段成本控制	第64-66页
第六章 总结	第66-68页
6.1 主要结论	第66页
6.2 论文创新点	第66-67页
6.3 展望	第67-68页
参考文献	第68-71页
附录—调查问卷	第71-72页
致谢	第72-73页
作者简介	第73页