| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-9页 |
| 第一章 绪论 | 第14-29页 |
| 一、研究背景及意义 | 第14-15页 |
| 二、国内外研究现状 | 第15-24页 |
| （一）国内研究现状 | 第15-21页 |
| （二）国外研究现状 | 第21-24页 |
| 三、研究路径与研究方法 | 第24-29页 |
| （一）研究路径 | 第24-26页 |
| （二）研究方法 | 第26-29页 |
| 第二章 域外土地发展权的产生、发展及实践模式 | 第29-58页 |
| 一、土地发展权的萌芽、形成与发展 | 第29-32页 |
| （一）土地发展权的萌芽 | 第29-30页 |
| （二）土地发展权的形成 | 第30-31页 |
| （三）土地发展权的发展 | 第31-32页 |
| 二、土地发展权的实践模式 | 第32-56页 |
| （一）土地发展权国有模式 | 第32-36页 |
| （二）土地发展权私有模式 | 第36-54页 |
| （三）土地发展权共享模式 | 第54-56页 |
| 本章小结 | 第56-58页 |
| 第三章 土地发展权的法律性质 | 第58-78页 |
| 一、土地发展权是一种权利 | 第58-63页 |
| （一）将土地发展权界定为权力是错误的 | 第58-60页 |
| （二）土地发展权符合权利之本质 | 第60-62页 |
| （三）我国应将土地发展权设定为权利 | 第62-63页 |
| 二、土地发展权是一种民事权利 | 第63-70页 |
| （一）土地发展权的权利内容是民事性而非政治性 | 第64-67页 |
| （二）土地发展权产生于民事法律关系而非公法关系 | 第67-69页 |
| （三）我国应将土地发展权设定为民事权利 | 第69-70页 |
| 三、土地发展权是一种新型物权 | 第70-76页 |
| （一）土地发展权的物权性 | 第70-72页 |
| （二）土地发展权是对传统物权体系的丰富 | 第72-76页 |
| （三）我国应将土地发展权设定为一项新型物权 | 第76页 |
| 本章小结 | 第76-78页 |
| 第四章 土地发展权的法律关系分析 | 第78-102页 |
| 一、土地发展权的主体 | 第78-87页 |
| （一）域外国家或地区的三种主体模式 | 第79-80页 |
| （二）土地发展性利益的来源 | 第80-84页 |
| （三）对哈丁“公地悲剧”理论的理解和适用 | 第84-86页 |
| （四）对不同立法价值的选择 | 第86-87页 |
| 二、土地发展权的客体 | 第87-97页 |
| （一）既有观点及其评述 | 第87-92页 |
| （二）民法上“物”的含义及其构成要件 | 第92-95页 |
| （三）开发容量符合民法上“物”的构成要件 | 第95-97页 |
| 三、土地发展权的内容 | 第97-100页 |
| （一）土地发展权人之权利 | 第97-99页 |
| （二）土地发展权人之义务 | 第99-100页 |
| 本章小结 | 第100-102页 |
| 第五章 我国设置土地发展权的必要性和可行性 | 第102-125页 |
| 一、我国设置土地发展权的必要性 | 第102-117页 |
| （一）分配和保护土地发展性利益的需要 | 第104-105页 |
| （二）保护农民权益，解决土地征收矛盾的需要 | 第105-107页 |
| （三）保护耕地，弥补现行土地管理制度不足的需要 | 第107-109页 |
| （四）回应和满足我国地方实践的需要 | 第109-112页 |
| （五）赋予农民更多财产权利，增加农民财产性收入的需要 | 第112-113页 |
| （六）促进土地资源节约集约化利用的需要 | 第113-115页 |
| （七）完善我国土地权利体系的需要 | 第115-117页 |
| 二、我国设置土地发展权的可行性 | 第117-124页 |
| （一）党中央改革和发展政策指引 | 第117-118页 |
| （二）域外经验可资借鉴 | 第118-120页 |
| （三）我国地方土地发展权运用的实践可供参考 | 第120页 |
| （四）符合土地权利及物权法理论发展的一般规律 | 第120-122页 |
| （五）学者们的研究成果提供了必要的理论论证 | 第122页 |
| （六）我国立法关于空间权的设置提供有益参照 | 第122-124页 |
| 本章小结 | 第124-125页 |
| 第六章 我国土地发展权设置的原则和权利归属 | 第125-151页 |
| 一、我国土地发展权设置的原则 | 第125-140页 |
| （一）坚持公平与效率的辩证统一 | 第125-128页 |
| （二）将土地发展权纳入物权法体系 | 第128-137页 |
| （三）与我国现行制度相匹配 | 第137-140页 |
| 二、我国土地发展权的权利归属 | 第140-149页 |
| （一）土地发展权是从土地所有权分离出来的权利 | 第140-143页 |
| （二）我国应将土地发展权归属于土地所有权人 | 第143-146页 |
| （三）土地发展权的权利归属与土地发展性利益分配 | 第146-149页 |
| 本章小结 | 第149-151页 |
| 第七章 我国土地发展权的实现 | 第151-172页 |
| 一、我国土地发展权实现的内部运行机制 | 第151-164页 |
| （一）国有土地上土地发展权的实现 | 第151-158页 |
| （二）集体土地上土地发展权的实现 | 第158-163页 |
| （三）国有土地发展权和集体土地发展权实现的统一 | 第163-164页 |
| 二、我国土地发展权实现的外部协调机制 | 第164-170页 |
| （一）土地发展权与土地用途管制的协调 | 第165-166页 |
| （二）土地发展权与土地利用总体规划的协调 | 第166-167页 |
| （三）土地发展权与土地征收制度改革动向 | 第167-168页 |
| （四）土地发展权与“小产权房”有条件合法化 | 第168-170页 |
| 本章小结 | 第170-172页 |
| 结论 | 第172-176页 |
| 参考文献 | 第176-190页 |
| 攻读博士学位期间取得的研究成果 | 第190-191页 |
| 致谢 | 第191-192页 |
| 附件 | 第192页 |