| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第13-33页 |
| 1.1 研究概念界定和研究范围 | 第13-14页 |
| 1.1.1 研究概念界定 | 第13页 |
| 1.1.2 研究范围 | 第13-14页 |
| 1.2 研究背景 | 第14-19页 |
| 1.2.1 人口老龄化全球概况 | 第14-15页 |
| 1.2.2 中国人口老龄化态势 | 第15页 |
| 1.2.3 我国家庭人口结构特点 | 第15-17页 |
| 1.2.4 中国居家养老现状及面临的问题 | 第17-19页 |
| 1.3 研究目的与意义 | 第19页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第19页 |
| 1.3.2 研究意义 | 第19页 |
| 1.4 相关研究及文献综述 | 第19-32页 |
| 1.4.1 国外老年居住建筑研究 | 第19-27页 |
| 1.4.2 国内老年居住建筑的研究现状 | 第27-30页 |
| 1.4.3 国内住宅策划研究现状 | 第30-32页 |
| 1.5 研究方法 | 第32-33页 |
| 第二章 适老化住宅产品及其建筑策划架构 | 第33-73页 |
| 2.1 适老化住宅产品概述 | 第33-37页 |
| 2.1.1 我国养老住宅产品发展现状 | 第33-36页 |
| 2.1.2 我国养老住宅产品建设上存在的主要问题 | 第36-37页 |
| 2.1.3 建设适老化住宅的现实意义 | 第37页 |
| 2.2 通用设计(UNIVERSAL DESIGN) | 第37-41页 |
| 2.2.1 通用设计概念 | 第37-38页 |
| 2.2.2 通用设计原则 | 第38页 |
| 2.2.3 通用设计与无障碍设计的区别 | 第38-40页 |
| 2.2.4 通用设计对适老化住宅建设的指导意义 | 第40-41页 |
| 2.3 建筑策划原理与方法概述 | 第41-57页 |
| 2.3.1 建筑策划的定义及特征 | 第41-42页 |
| 2.3.2 建筑策划的起源与发展 | 第42-45页 |
| 2.3.3 建筑策划的内容与框架 | 第45-47页 |
| 2.3.4 建筑策划常用方法及图表 | 第47-49页 |
| 2.3.5 建筑策划目标与成果的评估方法 | 第49-52页 |
| 2.3.6 有关建筑策划重要性的案例介绍 | 第52-57页 |
| 2.4 适老化住宅产品建筑策划理论框架 | 第57-72页 |
| 2.4.1 国内商品住宅及适老化住宅策划现状 | 第57-60页 |
| 2.4.2 适老化住宅的规划策划 | 第60-61页 |
| 2.4.3 适老化住宅的套型策划原则 | 第61-63页 |
| 2.4.4 养老配套服务设施策划 | 第63-65页 |
| 2.4.5 户外空间策划 | 第65-72页 |
| 2.5 本章小结 | 第72-73页 |
| 第三章 国内外适老化住宅案例研究 | 第73-102页 |
| 3.1 国内外适老化住宅经验借鉴 | 第73-75页 |
| 3.1.1 借鉴原因 | 第73-74页 |
| 3.1.2 参考价值 | 第74-75页 |
| 3.2 CCRC持续照料退休社区 | 第75-77页 |
| 3.2.1 CCRC的概念 | 第75页 |
| 3.2.2 美国太阳城退休社区 | 第75-76页 |
| 3.2.3 经验借鉴 | 第76-77页 |
| 3.3 国内养老住宅项目案例 | 第77-101页 |
| 3.3.1 随园嘉树 | 第77-90页 |
| 3.3.2 窦店幸福汇 | 第90-99页 |
| 3.3.3 项目比较分析 | 第99-100页 |
| 3.3.4 总结 | 第100-101页 |
| 3.3.5 案例分析后的思考 | 第101页 |
| 3.4 本章小结 | 第101-102页 |
| 第四章 中山市适老化住宅产品需求调查 | 第102-124页 |
| 4.1. 调查背景 | 第102-106页 |
| 4.1.1 中山市人口及家庭结构基本特征 | 第102页 |
| 4.1.2 人口数据比较分析 | 第102-103页 |
| 4.1.3 中山市养老机构及社区居家养老服务基本情况 | 第103-104页 |
| 4.1.4 中山市房地产商品住宅发展状况及特点 | 第104-105页 |
| 4.1.5 中山市已建普通商品住宅适老化设计状况 | 第105-106页 |
| 4.2 中山市适老化住宅的需求调查 | 第106-115页 |
| 4.2.1 调查设计 | 第106-107页 |
| 4.2.2 问卷调查结果分析 | 第107-114页 |
| 4.2.3 调研小结 | 第114-115页 |
| 4.3 调研结果分析 | 第115-123页 |
| 4.3.1 适老化住宅需求取向分析 | 第116-118页 |
| 4.3.2 满意度分析 | 第118-123页 |
| 4.4 本章小结 | 第123-124页 |
| 第五章 中山市适老化住宅项目策划 | 第124-178页 |
| 5.1 项目背景及概述 | 第124-125页 |
| 5.1.1 缘起及背景 | 第124页 |
| 5.1.2 项目研究依据说明 | 第124-125页 |
| 5.1.3 项目概况 | 第125页 |
| 5.2 项目分析 | 第125-138页 |
| 5.2.1 项目外部条件分析 | 第125-133页 |
| 5.2.2 项目内部条件分析 | 第133页 |
| 5.2.3 适老化住宅需求调查结果分析 | 第133-134页 |
| 5.2.4 基于消费客群的产品分析 | 第134-136页 |
| 5.2.5 目标客户群分析 | 第136-138页 |
| 5.3 户型配比策划 | 第138-141页 |
| 5.3.1 户型配比策划思路 | 第138-139页 |
| 5.3.2 户型配比分析 | 第139-141页 |
| 5.3.3 结论 | 第141页 |
| 5.4 套型策划 | 第141-143页 |
| 5.4.1 影响确定户型面积及套型的因素 | 第141-142页 |
| 5.4.2 套型面积分析 | 第142-143页 |
| 5.5 养老配套服务设施策划 | 第143-148页 |
| 5.5.1 基于调查数据的分析 | 第143-144页 |
| 5.5.2 调查数据与项目状况结合的分析 | 第144-145页 |
| 5.5.3 养老配套服务设施策划要点 | 第145-146页 |
| 5.5.4 养老配套服务设施规模分析 | 第146-148页 |
| 5.6 策划阶段概念设计 | 第148-172页 |
| 5.6.1 方案构想 | 第149-152页 |
| 5.6.2 概念设计方案 | 第152-154页 |
| 5.6.3 适老化套型设计原则 | 第154-162页 |
| 5.6.4 适老化套型设计建议 | 第162-167页 |
| 5.6.5 适老住宅与普通住宅的比较 | 第167-171页 |
| 5.6.6 项目总体开发计划 | 第171-172页 |
| 5.7 项目建筑设计建议 | 第172-177页 |
| 5.7.1 建筑设计建议书 | 第172-177页 |
| 5.7.2 项目开发建议 | 第177页 |
| 5.8 本章小结 | 第177-178页 |
| 结语 | 第178-180页 |
| 研究结论 | 第178-179页 |
| 不足与展望 | 第179-180页 |
| 参考文献 | 第180-184页 |
| 附录 | 第184-188页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第188-189页 |
| 致谢 | 第189-190页 |
| 附件 | 第190页 |