| 摘要 | 第1-8页 |
| ABSTRACT | 第8-10页 |
| 1 绪论 | 第10-16页 |
| ·研究背景 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-14页 |
| ·国外研究综述 | 第11-12页 |
| ·国内研究综述 | 第12-14页 |
| ·研究方案 | 第14-16页 |
| ·研究目标 | 第14页 |
| ·研究内容 | 第14页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第14-16页 |
| 2 我国房地产市场发展及其宏观调控政策回顾 | 第16-22页 |
| ·我国房地产市场发展历程 | 第16-17页 |
| ·我国房地产市场存在的主要问题 | 第17-20页 |
| ·房价过高 | 第17-18页 |
| ·房地产市场导致社会资源浪费 | 第18-19页 |
| ·房地产市场泡沫化 | 第19页 |
| ·城镇住房保障制度问题 | 第19-20页 |
| ·土地政策参与房地产宏观调控的必然性 | 第20-22页 |
| 3 土地供应政策的宏观调控 | 第22-34页 |
| ·土地供应政策的概念 | 第22页 |
| ·我国土地供应政策 | 第22-26页 |
| ·我国土地供应政策 | 第22-23页 |
| ·招拍挂制度与协议出让制度比较 | 第23-24页 |
| ·宏观调控政策回顾 | 第24-26页 |
| ·土地供应和房地产价格 | 第26-28页 |
| ·土地供应政策的作用 | 第28-30页 |
| ·保安全 | 第28页 |
| ·保发展 | 第28-29页 |
| ·保民生 | 第29-30页 |
| ·土地、货币与财政调控比较 | 第30-34页 |
| ·货币政策调控房地产市场分析 | 第30页 |
| ·财政政策调控房地产市场分析 | 第30-31页 |
| ·土地调控与货币调控、财政调控的比较 | 第31-34页 |
| 4 土地供应政策的调控机理研究 | 第34-42页 |
| ·土地供应政策的构成要素 | 第34页 |
| ·土地供应政策调控手段 | 第34-39页 |
| ·土地利用规划调控 | 第34-35页 |
| ·土地利用年度计划调控 | 第35页 |
| ·土地供应结构调控 | 第35-37页 |
| ·土地储备制度调控 | 第37-38页 |
| ·土地市场动态监测调控 | 第38页 |
| ·土地综合手段调控 | 第38-39页 |
| ·土地供应政策的传导途径 | 第39页 |
| ·土地供应政策的迟滞性 | 第39-42页 |
| 5 土地供应政策参与房地产市场宏观调控的实证研究 | 第42-52页 |
| ·区域土地供应政策与房价调控——以上海市、南京市为例 | 第42-47页 |
| ·上海土地调控政策一揽(2001—2010) | 第42-43页 |
| ·土地政策对上海调控分析 | 第43-44页 |
| ·2009年南京土地与房价总体情况 | 第44-45页 |
| ·土地政策对南京市调控分析 | 第45-47页 |
| ·全国土地供应政策与房价调控 | 第47-52页 |
| ·2011年上半年房地产情况 | 第48-49页 |
| ·土地政策调控分析 | 第49-52页 |
| 6 土地供应政策参与房地产市场宏观调控的政策建议 | 第52-54页 |
| ·科学制定土地供应计划、优化土地供应结构、完善土地出让方式 | 第52页 |
| ·进一步完善土地储备制度 | 第52-53页 |
| ·加大市场监测监管力度 | 第53页 |
| ·土地供应政策调控是辅助手段 | 第53页 |
| ·坚持完善多渠道住宅供给体系 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56页 |