| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.3 研究方法和主要内容 | 第12-14页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第12-13页 |
| 1.3.2 主要内容 | 第13-14页 |
| 1.4 研究思路 | 第14页 |
| 1.5 本文的创新之处 | 第14-16页 |
| 第2章 国内外相关研究现状 | 第16-26页 |
| 2.1 国外相关研究现状 | 第16-21页 |
| 2.1.1 关于不动产的研究 | 第16-17页 |
| 2.1.2 关于企业投资不动产的研究 | 第17-19页 |
| 2.1.3 关于企业投资不动产动因的研究 | 第19-20页 |
| 2.1.4 关于企业投资问题的研究 | 第20-21页 |
| 2.2 国内相关研究现状 | 第21-24页 |
| 2.2.1 关于制造企业投资房地产的研究 | 第21-23页 |
| 2.2.2 关于企业主营业务竞争力的研究 | 第23-24页 |
| 2.3 研究现状评价 | 第24-25页 |
| 2.4 本章小结 | 第25-26页 |
| 第3章 房价、不动产与主营业务的相关理论 | 第26-38页 |
| 3.1 中国房价的变化 | 第26-27页 |
| 3.2 不动产的基本理论 | 第27-33页 |
| 3.2.1 不动产的概念 | 第27页 |
| 3.2.2 不动产的特征 | 第27-30页 |
| 3.2.3 制造企业投资不动产的现状 | 第30-33页 |
| 3.3 企业主营业务竞争力的基本理论 | 第33-37页 |
| 3.3.1 企业主营业务竞争力的本质属性 | 第33页 |
| 3.3.2 企业主营业务竞争力的特征 | 第33-35页 |
| 3.3.3 投资不动产的制造企业主营业务的发展现状 | 第35-37页 |
| 3.4 本章小结 | 第37-38页 |
| 第4章 实证研究设计 | 第38-52页 |
| 4.1 制造业上市公司投资不动产行为的理论分析 | 第38-42页 |
| 4.1.1 企业规模与制造业上市公司投资不动产行为 | 第38-39页 |
| 4.1.2 房价与制造业上市公司投资不动产行为 | 第39页 |
| 4.1.3 主营业务利润率与制造业上市公司投资不动产行为 | 第39-40页 |
| 4.1.4 股权集中度与制造业上市公司投资不动产行为 | 第40页 |
| 4.1.5 资本结构与制造业上市公司投资不动产行为 | 第40-41页 |
| 4.1.6 托宾Q与制造业上市公司投资不动产行为 | 第41-42页 |
| 4.2 主营业务竞争力的理论分析 | 第42-46页 |
| 4.2.1 制造业上市公司投资不动产行为与主营业务利润率 | 第42页 |
| 4.2.2 企业规模与主营业务利润率 | 第42-43页 |
| 4.2.3 研发投入与主营业务利润率 | 第43页 |
| 4.2.4 资源状况与主营业务利润率 | 第43-44页 |
| 4.2.5 自由现金流与主营业务利润率 | 第44-45页 |
| 4.2.6 人力资本投入回报率与主营业务利润率 | 第45页 |
| 4.2.7 盈利能力与主营业务利润率 | 第45-46页 |
| 4.2.8 主营业务成本与主营业务利润率 | 第46页 |
| 4.3 研究变量设计 | 第46-48页 |
| 4.4 研究模型设计 | 第48页 |
| 4.5 研究模型的识别与估计 | 第48-50页 |
| 4.5.1 研究模型的识别 | 第48-50页 |
| 4.5.2 模型的估计 | 第50页 |
| 4.6 研究样本选取与数据来源 | 第50-51页 |
| 4.6.1 研究样本选取 | 第50-51页 |
| 4.6.2 数据来源 | 第51页 |
| 4.7 本章小结 | 第51-52页 |
| 第5章 实证分析 | 第52-67页 |
| 5.1 描述性统计分析 | 第52-54页 |
| 5.2 实证模型的检验 | 第54-58页 |
| 5.2.1 变量的内生性 | 第54-56页 |
| 5.2.2 相关性分析 | 第56-57页 |
| 5.2.3 面板数据平稳性检验 | 第57-58页 |
| 5.3 实证结果分析 | 第58-61页 |
| 5.4 稳健性检验 | 第61-63页 |
| 5.5 实证结论 | 第63-66页 |
| 5.6 本章小结 | 第66-67页 |
| 第6章 结论与建议 | 第67-72页 |
| 6.1 主要研究结论 | 第67-69页 |
| 6.2 主要政策建议 | 第69-71页 |
| 6.3 研究的不足与展望 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-75页 |
| 致谢 | 第75-76页 |
| 攻读硕士学位期间的研究成果 | 第76页 |
