房地产开发项目设计阶段目标成本管理体系研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-18页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第9-13页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第11-13页 |
| 1.3 研究思路、内容和方法 | 第13-16页 |
| 1.3.1 研究思路和技术路线 | 第13-15页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.3.3 研究方法 | 第16页 |
| 1.4 论文创新点 | 第16-18页 |
| 第二章 目标成本管理基本理论 | 第18-30页 |
| 2.1 房地产开发阶段划分 | 第18-19页 |
| 2.2 目标成本管理理论 | 第19-26页 |
| 2.2.1 目标成本管理的概念 | 第19-20页 |
| 2.2.2 目标成本管理的原则和流程 | 第20-23页 |
| 2.2.3 目标成本管理的内容 | 第23-24页 |
| 2.2.4 目标成本科目划分与成本归集 | 第24-26页 |
| 2.3 设计阶段目标成本管理 | 第26-29页 |
| 2.3.1 设计阶段目标成本管理的意义 | 第26-27页 |
| 2.3.2 设计阶段目标成本管理的方法 | 第27-29页 |
| 2.4 本章小结 | 第29-30页 |
| 第三章 房地产开发项目限额设计 | 第30-45页 |
| 3.1 限额设计概述 | 第30-31页 |
| 3.2 技术指标 | 第31-38页 |
| 3.2.1 选定技术指标 | 第31-33页 |
| 3.2.2 确定技术指标值 | 第33-38页 |
| 3.3 造价指标 | 第38-43页 |
| 3.4 限额设计工作要点及流程 | 第43-44页 |
| 3.5 本章小结 | 第44-45页 |
| 第四章 设计阶段目标成本制定 | 第45-51页 |
| 4.1 目标成本测算的影响因素 | 第45-49页 |
| 4.1.1 人工费变化因素 | 第45-47页 |
| 4.1.2 材料费变化因素 | 第47-48页 |
| 4.1.3 设计变更因素 | 第48-49页 |
| 4.2 目标成本测算表 | 第49-50页 |
| 4.3 本章小结 | 第50-51页 |
| 第五章 设计阶段目标成本分解 | 第51-57页 |
| 5.1 目标成本的纵向分解 | 第51-54页 |
| 5.1.1 合约规划的概念 | 第52页 |
| 5.1.2 合约规划的编制方法 | 第52-53页 |
| 5.1.3 合约规划的作用 | 第53-54页 |
| 5.2 目标成本的横向分解 | 第54-56页 |
| 5.3 本章小结 | 第56-57页 |
| 第六章 案例研究 | 第57-65页 |
| 6.1 项目概况 | 第57页 |
| 6.2 限额设计指标 | 第57-60页 |
| 6.2.1 确定钢筋、混凝土含量影响因素 | 第57页 |
| 6.2.2 建立模型并计算 | 第57-60页 |
| 6.3 目标成本测算 | 第60-62页 |
| 6.3.1 反向倒推法 | 第60页 |
| 6.3.2 正向测算法 | 第60-62页 |
| 6.4 合约规划 | 第62-64页 |
| 6.4.1 合约规划表 | 第62-64页 |
| 6.4.2 合约规划与ERP | 第64页 |
| 6.5 本章小结 | 第64-65页 |
| 结论与展望 | 第65-67页 |
| 主要结论与建议 | 第65页 |
| 研究展望 | 第65-67页 |
| 参考文献 | 第67-70页 |
| 攻读学位期间取得的研究成果 | 第70-71页 |
| 致谢 | 第71页 |
