上海市购物中心的区位选择分析
| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第一章 引言 | 第14-30页 |
| 1.1 研究背景与研究意义 | 第14-16页 |
| 1.2 国内外相关研究综述 | 第16-26页 |
| 1.2.1 零售区位理论 | 第16-21页 |
| 1.2.2 购物中心研究 | 第21-26页 |
| 1.3 研究内容与关键问题 | 第26-27页 |
| 1.4 研究方法与技术路线 | 第27-28页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第27-28页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第28页 |
| 1.5 论文结构 | 第28-30页 |
| 第二章 基础数据来源与处理 | 第30-37页 |
| 2.1 购物中心数据 | 第30-31页 |
| 2.2 人口地理数据 | 第31-34页 |
| 2.2.1 人口数据 | 第31-33页 |
| 2.2.2 行政区划数据 | 第33-34页 |
| 2.3 道路交通数据 | 第34页 |
| 2.4 其他地理数据 | 第34-37页 |
| 第三章 区位选择的空间表象：空间格局与空间演化 | 第37-62页 |
| 3.1 上海市购物中心的发展概述 | 第37-49页 |
| 3.1.1 总体概况 | 第37-42页 |
| 3.1.2 发展特点 | 第42-46页 |
| 3.1.3 瓶颈挑战 | 第46-49页 |
| 3.2 空间分布与区域专业化 | 第49-57页 |
| 3.2.1 空间分布 | 第49-51页 |
| 3.2.2 基尼系数 | 第51-52页 |
| 3.2.3 最邻近点指数 | 第52-54页 |
| 3.2.4 区位熵 | 第54-57页 |
| 3.3 空间演化与发展阶段划分 | 第57-62页 |
| 3.3.1 标准距离 | 第57页 |
| 3.3.2 与市中心距离 | 第57-60页 |
| 3.3.3 重心位置 | 第60-62页 |
| 第四章 区位与非区位因子：两种坪效的影响因素 | 第62-86页 |
| 4.1 销售坪效与租金坪效 | 第62-64页 |
| 4.2 坪效影响因子的识别 | 第64-67页 |
| 4.2.1 区位因子 | 第65页 |
| 4.2.2 非区位因子 | 第65-67页 |
| 4.3 变量选择与指标量化 | 第67-71页 |
| 4.3.1 区位因子 | 第67-68页 |
| 4.3.2 非区位因子 | 第68-71页 |
| 4.4 研究方法：主成分分析与逐步回归建模 | 第71-75页 |
| 4.4.1 主成分分析 | 第71-74页 |
| 4.4.2 逐步回归建模 | 第74-75页 |
| 4.5 总体结果分析 | 第75-81页 |
| 4.5.1 销售坪效的影响因子分析 | 第76-78页 |
| 4.5.2 租金坪效的影响因子分析 | 第78-81页 |
| 4.6 分类结果分析 | 第81-86页 |
| 4.6.1 分区域结果分析 | 第81-83页 |
| 4.6.2 分类型结果分析 | 第83-86页 |
| 第五章 区位选择的定量评价：消费潜能与综合评估 | 第86-97页 |
| 5.1 消费潜能评价 | 第86-89页 |
| 5.2 综合评估：区位因子的主成分分析 | 第89-90页 |
| 5.3 不同区位因子的差异化影响 | 第90-97页 |
| 第六章 结论与讨论 | 第97-99页 |
| 6.1 结论 | 第97-98页 |
| 6.2 讨论 | 第98-99页 |
| 参考文献 | 第99-106页 |
| 附录 | 第106-126页 |
| 科研成果 | 第126-127页 |
| 后记 | 第127-129页 |
