| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-23页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-13页 |
| 1.1.1 青年群体居住问题严峻且亟待解决 | 第11页 |
| 1.1.2 深圳土地利用瓶颈与土地存量巨大的城中村 | 第11-12页 |
| 1.1.3 国家政策推动,长租公寓获得青睐 | 第12-13页 |
| 1.2 研究对象概念界定及主要内容 | 第13-14页 |
| 1.2.1 城中村的属性 | 第13页 |
| 1.2.2 青年群体的界定 | 第13-14页 |
| 1.2.3 长租公寓的范畴 | 第14页 |
| 1.3 相关理论应用分析 | 第14-15页 |
| 1.3.1 住居学理论应用分析 | 第14-15页 |
| 1.3.2 人体工程学理论应用分析 | 第15页 |
| 1.3.3 环境心理学理论应用分析 | 第15页 |
| 1.4 国内外相关研究综述 | 第15-20页 |
| 1.4.1 国内相关理论与实践研究 | 第15-18页 |
| 1.4.2 国外相关理论与实践研究 | 第18-20页 |
| 1.4.3 国内外相关研究的启示 | 第20页 |
| 1.5 文本拟解决的相关问题及研究目的与意义 | 第20-21页 |
| 1.5.1 文本拟解决的相关问题 | 第20页 |
| 1.5.2 研究目的 | 第20页 |
| 1.5.3 研究意义 | 第20-21页 |
| 1.6 研究基础与方法 | 第21页 |
| 1.6.1 研究方法 | 第21页 |
| 1.6.2 研究框架 | 第21页 |
| 1.7 本章小结 | 第21-23页 |
| 第二章 基于深圳的住房政策以及住房使用情况概述 | 第23-32页 |
| 2.1 "政府主导"的住房建设及使用情况 | 第23-29页 |
| 2.1.1 "政府主导"下的住房发展及相关政策梳理 | 第23-25页 |
| 2.1.2 "政府主导"下的住房保障及建设情况 | 第25-27页 |
| 2.1.3 "政府主导"下的保障房建设的特点和不足 | 第27-29页 |
| 2.2 "非政府主导"的住房建设及使用情况 | 第29-31页 |
| 2.2.1 企事业单位以及工业区职工福利房的建设 | 第29-30页 |
| 2.2.2 资本角逐下的住房建设 | 第30页 |
| 2.2.3 城中村自建房——住房保障的有益补充 | 第30-31页 |
| 2.3 广大青年群体住房问题如何保障? | 第31页 |
| 2.4 本章小结 | 第31-32页 |
| 第三章 青年群体视角下深圳的居住现状与需求研究 | 第32-53页 |
| 3.1 青年群体特点与居住需求理论研究 | 第32-36页 |
| 3.1.1 青年群体的心理特点研究 | 第32-33页 |
| 3.1.2 青年群体的消费特点研究 | 第33页 |
| 3.1.3 青年群体的居住模式与行为特点研究 | 第33-34页 |
| 3.1.4 青年群体居住需求理论研究 | 第34-36页 |
| 3.2 深圳青年群体居住现状实态分析 | 第36-46页 |
| 3.2.1 青年群体居住现状调研方法及目的 | 第36-37页 |
| 3.2.2 调研对象居住现状内部空间使用分析 | 第37-45页 |
| 3.2.3 青年群体居住现状问题总结 | 第45-46页 |
| 3.3 深圳青年群体居住需求问卷调查分析 | 第46-52页 |
| 3.3.1 问卷调查设置的特点及目的 | 第46-47页 |
| 3.3.2 青年群体生活居住需求行为统计分析 | 第47-50页 |
| 3.3.3 青年群体居住需求对青年公寓空间改造的启示 | 第50-51页 |
| 3.3.4 调研报告的成功与不足 | 第51-52页 |
| 3.4 本章小结 | 第52-53页 |
| 第四章 基于深圳长足公寓改造的实证调查研究 | 第53-70页 |
| 4.1 长租公寓发展概况 | 第53-56页 |
| 4.1.1 长租公寓发展 | 第53-54页 |
| 4.1.2 长租公寓分类 | 第54-56页 |
| 4.2 当前深圳长租公寓改造实证调查 | 第56-66页 |
| 4.2.1 长租公寓调研的方法与目的 | 第56页 |
| 4.2.2 以国营企业为背景的——招商壹间公寓 | 第56-60页 |
| 4.2.3 以创业为背景的——魔方公寓 | 第60-63页 |
| 4.2.4 以民营企业为背景的——万科泊寓 | 第63-66页 |
| 4.3 当前长租公寓存在的问题与改造启示 | 第66-69页 |
| 4.3.1 互联网十长租公寓到底改变了什么? | 第66-68页 |
| 4.3.2 当前长租公寓改造启示 | 第68-69页 |
| 4.4 本章小结 | 第69-70页 |
| 第五章 城中村视角下长租公寓改造设计要点研究 | 第70-112页 |
| 5.1 城中村空间形态研究 | 第70-76页 |
| 5.1.1 城中村城市空间发展与分布特点 | 第70-74页 |
| 5.1.2 城中村楼栋单元平面空间特征 | 第74-75页 |
| 5.1.3 城中村改造为青年长租公寓房源的确定原则 | 第75-76页 |
| 5.2 青年长租公寓改造设计原则 | 第76-78页 |
| 5.2.1 分步到位、循序渐进 | 第76页 |
| 5.2.2 节约成本、经济适用 | 第76-77页 |
| 5.2.3 空间合理性与适应性 | 第77-78页 |
| 5.2.4 轻装修、重装饰 | 第78页 |
| 5.2.5 安全性 | 第78页 |
| 5.3 青年长租公寓室内空间单元改造设计研究 | 第78-99页 |
| 5.3.1 影响室内空间设计和使用的主要因素及其优化措施 | 第78-87页 |
| 5.3.2 主要功能单位空间设计要点研究 | 第87-93页 |
| 5.3.3 居住单元室内空间组合模式研究 | 第93-99页 |
| 5.4 青年长租公寓公共空间改造设计研究 | 第99-105页 |
| 5.4.1 建筑首层+宅旁空间——城市公共客厅 | 第99-101页 |
| 5.4.2 公共交通空间——立体的人行道 | 第101-103页 |
| 5.4.3 屋顶空间——共享城市蓝天 | 第103-105页 |
| 5.5 青年长租公寓建筑立面形象改造设计研究 | 第105-107页 |
| 5.5.1 重塑建筑立面形象的必要性 | 第105页 |
| 5.5.2 影响立面形象的因素及其改造策略 | 第105-106页 |
| 5.5.3 青年长租公寓立面改造方式 | 第106-107页 |
| 5.6 青年长租公寓改造趋势 | 第107-111页 |
| 5.6.1 长租公寓社区化 | 第107-108页 |
| 5.6.2 精细化的细节设计 | 第108-109页 |
| 5.6.3 充满个性化的体验式居住空间 | 第109-110页 |
| 5.6.4 智能科技化的家具设计 | 第110-111页 |
| 5.7 本章小结 | 第111-112页 |
| 第六章 青年群体长租公寓改造设计实践 | 第112-119页 |
| 6.1 房源基本概况 | 第112-113页 |
| 6.1.1 区位环境 | 第112页 |
| 6.1.2 房源改造前特点 | 第112-113页 |
| 6.1.3 改造目标及内容 | 第113页 |
| 6.2 楼栋改造设计分析 | 第113-118页 |
| 6.2.1 楼栋及户型设计 | 第113-117页 |
| 6.2.2 经济分析与成本测算 | 第117-118页 |
| 6.2.3 改造设计难点 | 第118页 |
| 6.3 本章小结 | 第118-119页 |
| 第七章 结语与展望 | 第119-122页 |
| 7.1 研究的主要内容与结论 | 第119-121页 |
| 7.2 研究不足与展望 | 第121-122页 |
| 参考文献 | 第122-125页 |
| 附录一:问卷调查 | 第125-128页 |
| 附录二:青年群体居住模式与行为特点 | 第128-130页 |
| 附录三:表格统计 | 第130-132页 |
| 致谢 | 第132页 |
