| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-18页 |
| ·研究背景 | 第8-10页 |
| ·社会背景 | 第8页 |
| ·市场背景 | 第8-9页 |
| ·政策背景 | 第9页 |
| ·房地产企业进驻养老地产背景 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-13页 |
| ·国外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-13页 |
| ·研究内容和意义 | 第13-16页 |
| ·研究内容 | 第13-16页 |
| ·研究意义 | 第16页 |
| ·研究方法和创新点 | 第16-18页 |
| ·研究方法 | 第16页 |
| ·研究创新点 | 第16-18页 |
| 第2章 养老地产相关理论 | 第18-23页 |
| ·养老地产的概念 | 第18-19页 |
| ·养老地产的特点 | 第19-21页 |
| ·消费者群体属性 | 第19-20页 |
| ·产品设计要求适老化 | 第20页 |
| ·照护服务的必需性 | 第20-21页 |
| ·运营、管理的必需性 | 第21页 |
| ·房地产企业开发养老地产项目影响因素 | 第21-23页 |
| ·养老地产项目的开发方式 | 第21-22页 |
| ·养老地产项目的融资方式 | 第22页 |
| ·养老地产项目的运营、管理方式 | 第22页 |
| ·养老地产项目的盈利方式 | 第22-23页 |
| 第3章 我国养老地产的环境分析 | 第23-29页 |
| ·我国养老地产宏观环境——PEST分析 | 第23-26页 |
| ·养老地产行业政策环境（P） | 第23-25页 |
| ·养老地产行业经济环境分析（E） | 第25页 |
| ·养老地产行业社会环境分析（S） | 第25-26页 |
| ·养老地产行业技术环境分析（T） | 第26页 |
| ·宏观环境对我国养老地产的影响分析 | 第26页 |
| ·房地产企业进驻养老地产行业环境分析——波特五力模型 | 第26-29页 |
| ·新进入者的威胁 | 第27页 |
| ·替代品的威胁 | 第27页 |
| ·供应商的议价能力 | 第27-28页 |
| ·购买者的议价能力 | 第28页 |
| ·同业竞争者的竞争程度 | 第28-29页 |
| 第4章 我国养老地产开发模式现状及问题分析 | 第29-39页 |
| ·我国养老地产开发现状 | 第29-31页 |
| ·我国养老地产供需分析 | 第29-30页 |
| ·目前我国养老地产项目开发情况 | 第30-31页 |
| ·我国房地产企业开发养老地产项目模式及问题分析 | 第31-39页 |
| ·养老地产项目的开发方式及问题分析 | 第32-34页 |
| ·养老地产项目的融资方式及问题分析 | 第34页 |
| ·养老地产项目的运营、管理方式及问题分析 | 第34-36页 |
| ·养老地产项目的盈利方式及问题分析 | 第36-37页 |
| ·我国养老地产项目面临其他问题分析 | 第37-39页 |
| 第5章 发达国家养老地产模式分析与借鉴 | 第39-49页 |
| ·发达国家养老地产模式分析 | 第39-41页 |
| ·发达国家养老地产发展背景 | 第39页 |
| ·国外老年住宅模式划分 | 第39-40页 |
| ·国外养老地产模式分类 | 第40-41页 |
| ·美国养老地产模式分析 | 第41-44页 |
| ·美国养老地产背景和养老模式 | 第41-42页 |
| ·美国养老地产模式 | 第42-44页 |
| ·日本养老地产模式分析 | 第44-46页 |
| ·日本养老地产背景和养老模式 | 第44-45页 |
| ·日本养老地产模式 | 第45-46页 |
| ·其他国家养老地产模式 | 第46-47页 |
| ·新加坡养老地产模式 | 第46-47页 |
| ·北欧养老地产模式 | 第47页 |
| ·国外养老地产模式分析与借鉴 | 第47-49页 |
| 第6章 我国房地产企业开发养老地产项目模式建议 | 第49-58页 |
| ·房地产企业开发养老地产项目的发展战略 | 第49-50页 |
| ·养老地产项目的核心策略 | 第49页 |
| ·养老地产项目应采用互联网思维 | 第49页 |
| ·房地产企业开发养老地产项目的战略选择 | 第49-50页 |
| ·养老地产项目的开发模式 | 第50-53页 |
| ·养老地产项目的开发方式 | 第50-51页 |
| ·养老地产项目的融资方式 | 第51-52页 |
| ·养老地产项目的运营、管理方式 | 第52页 |
| ·养老地产项目的盈利方式 | 第52-53页 |
| ·养老地产的产品设计 | 第53-56页 |
| ·养老地产产品设计要点 | 第54-55页 |
| ·养老地产产品发展趋势 | 第55-56页 |
| ·养老地产项目的社区养老服务 | 第56-58页 |
| ·基本服务 | 第56页 |
| ·医疗、照护服务 | 第56-57页 |
| ·休闲服务 | 第57页 |
| ·居家、社区、医疗、机构一体化服务 | 第57-58页 |
| 结论 | 第58-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
| 致谢 | 第63页 |