哈尔滨市房地产市场预警系统研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| ·选题依据 | 第8-11页 |
| ·研究的目的及意义 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-15页 |
| ·国内研究现状 | 第12-14页 |
| ·国外研究现状 | 第14-15页 |
| ·研究内容 | 第15页 |
| ·技术路线 | 第15-16页 |
| 2 房地产预警系统基本理论 | 第16-24页 |
| ·房地产预警系统基本概念 | 第16-19页 |
| ·房地产预警系统的定义 | 第16-17页 |
| ·房地产预警系统组成要素 | 第17页 |
| ·房地产预警系统的基本原则 | 第17-18页 |
| ·房地产预警系统的流程设计 | 第18-19页 |
| ·房地产预警系统的理论依据 | 第19-23页 |
| ·房地产经济周期波动理论 | 第19-22页 |
| ·宏观经济预警理论 | 第22-23页 |
| ·本章小结 | 第23-24页 |
| 3 构建房地产预警系统 | 第24-32页 |
| ·预警系统设计的方法及思路 | 第24-25页 |
| ·房地产预警系统指标的选择 | 第25-27页 |
| ·房地产预警系统指标体系的初选 | 第25页 |
| ·房地产预警系统指标的确定及其方法 | 第25-27页 |
| ·房地产预警系统权重的确定 | 第27-30页 |
| ·主成分分析的原理 | 第27-28页 |
| ·主成分分析存在的缺陷 | 第28页 |
| ·主成分分析的优化 | 第28-29页 |
| ·改进型主成分分析计算步骤 | 第29-30页 |
| ·房地产预警系统警界划分 | 第30页 |
| ·房地产预警系统的警情预报 | 第30-31页 |
| ·Markov预测 | 第30-31页 |
| ·确定预测值的变动区间 | 第31页 |
| ·本章小结 | 第31-32页 |
| 4 哈尔滨市房地产市场实证分析 | 第32-47页 |
| ·哈尔滨市房地产预警系统指标体系的确定 | 第32-37页 |
| ·指标的初选 | 第32-33页 |
| ·指标的确定 | 第33-37页 |
| ·预警指标权重的确定 | 第37-41页 |
| ·房地产与国民经济总体协调关系指数 | 第37-38页 |
| ·房地产市场供求关系指数 | 第38-39页 |
| ·房地产业内部结构协调指数 | 第39-40页 |
| ·综合预警指数 | 第40-41页 |
| ·确定预警区间 | 第41-42页 |
| ·警情分析 | 第42-45页 |
| ·房地产同国民经济关系预警分析 | 第42页 |
| ·房地产市场供求关系预警分析 | 第42-43页 |
| ·房地产业内部结构平衡预警分析 | 第43-44页 |
| ·哈尔滨市房地产市场综合预警分析 | 第44-45页 |
| ·相关政策措施建议 | 第45-46页 |
| ·本章小结 | 第46-47页 |
| 结论 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第51-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
