| 中文摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 1 绪论 | 第9-13页 |
| ·问题提出和界定 | 第9-10页 |
| ·问题的提出 | 第9-10页 |
| ·问题的界定 | 第10页 |
| ·研究内容和方法 | 第10-11页 |
| ·研究目的和意义 | 第11-12页 |
| ·技术路线 | 第12-13页 |
| 2 国外经验介绍及国内研究综述 | 第13-22页 |
| ·国外经验介绍——公共住房投融资模式和管理方式 | 第13-16页 |
| ·美国 | 第13-14页 |
| ·日本 | 第14-15页 |
| ·新加坡 | 第15-16页 |
| ·小结 | 第16页 |
| ·国内文献综述 | 第16-22页 |
| ·公共租赁房发展存在的问题 | 第17页 |
| ·公共租赁房资金来源及投融资模式研究综述 | 第17-22页 |
| 3 相关概念和理论基础 | 第22-28页 |
| ·公共租赁房 | 第22-23页 |
| ·公共租赁房的概念 | 第22-23页 |
| ·公共租赁房的性质——准公共物品 | 第23页 |
| ·PPP | 第23-25页 |
| ·PPP的概念 | 第23-24页 |
| ·PPP的本质 | 第24-25页 |
| ·理论基础 | 第25-28页 |
| ·新公共管理理论 | 第25页 |
| ·公共物品理论 | 第25-26页 |
| ·市场失灵与政府失灵 | 第26-28页 |
| 4 应用PPP模式发展公共租赁房的可行性及优势 | 第28-36页 |
| ·可行性分析 | 第28-32页 |
| ·公共租赁房的性质决定应用PPP模式存有可能性 | 第28页 |
| ·经济可行性分析 | 第28-30页 |
| ·政策可行性分析 | 第30-31页 |
| ·经验和人才的获得 | 第31-32页 |
| ·社会资本具备参与投资的实力 | 第32页 |
| ·应用PPP模式发展公共租赁房的优势 | 第32-36页 |
| ·融资方面的优势 | 第33页 |
| ·管理方面的优势 | 第33-36页 |
| 5 应用PPP模式发展公共租赁房的合作框架和风险管理 | 第36-42页 |
| ·合作框架 | 第36-38页 |
| ·合作框架设计 | 第36-37页 |
| ·参与者的角色 | 第37-38页 |
| ·风险管理 | 第38-42页 |
| ·风险识别和评估 | 第38-39页 |
| ·风险分担及相应的对策建议 | 第39-42页 |
| 6 结论与展望 | 第42-43页 |
| 附录 | 第43-47页 |
| 参考文献 | 第47-51页 |
| 致谢 | 第51页 |