| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-10页 |
| 1. 绪论 | 第10-16页 |
| ·选题的背景及意义 | 第10-11页 |
| ·选题的背景 | 第10页 |
| ·选题的意义 | 第10-11页 |
| ·文献回顾 | 第11-14页 |
| ·国外文献回顾 | 第11-12页 |
| ·国内文献回顾 | 第12-14页 |
| ·论文的研究方法和基本结构 | 第14-16页 |
| ·论文的研究方法 | 第14-15页 |
| ·基本结构 | 第15-16页 |
| 2. 小产权房的相关理论 | 第16-26页 |
| ·小产权房的内涵 | 第16-17页 |
| ·小产权房的特征 | 第17-19页 |
| ·小产权房是集体土地上建设的“无证”房屋 | 第17-18页 |
| ·小产权房的建设与现行法律相悖 | 第18页 |
| ·小产权房具有“低投入、高风险”的属性 | 第18-19页 |
| ·小产权房产生的背景 | 第19-22页 |
| ·小产权房的相关理论 | 第22-26页 |
| ·地租地价理论 | 第22-23页 |
| ·土地产权理论 | 第23-24页 |
| ·制度及制度变迁理论 | 第24-26页 |
| 3 小产权房的现状及造成的社会影响 | 第26-30页 |
| ·小产权房的建设规模不断扩大 | 第26-27页 |
| ·小产权房屡禁不止 | 第27-28页 |
| ·小产权房造成的社会影响 | 第28-30页 |
| ·小产权房影响房地产市场的规范运行 | 第28-29页 |
| ·小产权房违反土地规划 | 第29页 |
| ·小产权房违反现有法律法规 | 第29-30页 |
| 4. 小产权房屡禁不止的制度原因 | 第30-38页 |
| ·土地产权制度是小产权房产生和屡禁不止的最根本动因 | 第30-32页 |
| ·二元户籍制度推动小产权房的建设 | 第32-33页 |
| ·现行户籍制度限制人口自由流动 | 第32页 |
| ·现行的户籍制度不利于增加农民的收入 | 第32页 |
| ·现行户籍制度导致城乡福利待遇差异 | 第32-33页 |
| ·中低价位和保障性住房供给不足导致小产权房需求旺盛 | 第33-36页 |
| ·现行法律制度加剧小产权房管理和处置难度 | 第36-38页 |
| 5. 制度优化下小产权房的问题的解决途径 | 第38-44页 |
| ·优化土地产权制度 | 第39-40页 |
| ·改革户籍管理制度 | 第40-41页 |
| ·改进住房制度 | 第41-42页 |
| ·并轨土地使用制度 | 第42页 |
| ·完善相关法律制度 | 第42-44页 |
| 结论 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第48-49页 |