| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-21页 |
| ·研究背景与意义 | 第11-15页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12-15页 |
| ·国内外研究现状 | 第15-18页 |
| ·国外研究现状 | 第15-16页 |
| ·国内研究现状 | 第16-18页 |
| ·研究的主要目标和解决思路 | 第18-20页 |
| ·研究的主要目标 | 第18页 |
| ·研究的主要内容 | 第18-19页 |
| ·研究方法及具体思路 | 第19-20页 |
| ·本章小结 | 第20-21页 |
| 第二章 “三旧”改造理论相关政策 | 第21-30页 |
| ·相关理论概述 | 第21-22页 |
| ·土地供需平衡原理 | 第21页 |
| ·供给自行创造需求理论 | 第21-22页 |
| ·聚集经济效益理论 | 第22页 |
| ·“三旧”改造相关政策 | 第22-25页 |
| ·广东省“三旧”改造相关政策 | 第22-23页 |
| ·广州市“三旧”改造相关政策 | 第23-25页 |
| ·国内外“三旧”改造政策的异同 | 第25-29页 |
| ·香港的旧城改造 | 第25-26页 |
| ·曼彻斯特的旧厂房保育与再造 | 第26-27页 |
| ·纽约市的旧社区重建 | 第27-28页 |
| ·开封市以文化规划为纲的旧城改造模式 | 第28-29页 |
| ·本章小结 | 第29-30页 |
| 第三章 房地产企业对于广州市“三旧”改造政策的解读 | 第30-46页 |
| ·广州市“三旧”改造政策对房地产市场的影响 | 第30-31页 |
| ·房地产企业针对“三旧”改造政策的应对思路及操作模式 | 第31-44页 |
| ·房地产企业参与广州“三旧改造”历程 | 第31页 |
| ·“三旧”的具体定义 | 第31-32页 |
| ·“三旧”项目认定的标准 | 第32页 |
| ·“三旧”改造主要政府职能部门 | 第32-33页 |
| ·详述“三旧”改造的三种模式以及房地产企业关注的要点 | 第33-43页 |
| ·房地产企业对于“三旧”改造项目的参与方向 | 第43-44页 |
| ·参与“三旧”改造项目的机遇与挑战 | 第44-45页 |
| ·本章小计 | 第45-46页 |
| 第四章 实践案例研究与分析 | 第46-62页 |
| ·广州市中心城区的“三旧”改造现状----以荔湾区为例 | 第46-48页 |
| ·荔湾区的概况 | 第46-47页 |
| ·荔湾区的三旧改造情况 | 第47-48页 |
| ·恩宁路旧城改造的问题给房地产企业带来的思考 | 第48-52页 |
| ·恩宁路片区概况 | 第48-49页 |
| ·恩宁路连片危破房改造项目的历程 | 第49-50页 |
| ·恩宁路拆迁工作现状 | 第50-51页 |
| ·恩宁路改造困境的原因分析 | 第51页 |
| ·恩宁路拆迁困局给房地产企业带来的深思 | 第51-52页 |
| ·“猎德模式”给予广州“三旧”改造的启示 | 第52-55页 |
| ·猎德村改造概括 | 第52页 |
| ·猎德村改造前现状 | 第52页 |
| ·猎德模式主要特征 | 第52-54页 |
| ·猎德模式带来的启示 | 第54-55页 |
| ·推进中的“三旧”改造项目遇到的困难与阻力 | 第55-57页 |
| ·冼村改造遇到的困境 | 第55-57页 |
| ·拆迁难仍然是城中村改造的最大阻力 | 第57页 |
| ·对比国内其他区域的“三旧”项目 | 第57-58页 |
| ·寻求一套符合广州市实际情况的最优操作模式 | 第58-61页 |
| ·参与旧村改造的模式 | 第58-59页 |
| ·参与旧厂房改造的模式 | 第59-61页 |
| ·本章小结 | 第61-62页 |
| 结论与展望 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-66页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第66-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 附件 | 第68页 |
