长沙市征地补偿安置研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 插图索引 | 第10-11页 |
| 附表索引 | 第11-12页 |
| 第1章 绪论 | 第12-21页 |
| ·研究背景及其意义 | 第12-13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-19页 |
| ·国外研究现状 | 第13-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-19页 |
| ·研究思路和研究方法 | 第19-20页 |
| ·研究创新 | 第20-21页 |
| 第2章 征地补偿安置的理论基础 | 第21-27页 |
| ·相关概念的界定 | 第21-23页 |
| ·产权及产权理论 | 第21-22页 |
| ·土地征用、征收、征地补偿及征地安置 | 第22-23页 |
| ·公共利益 | 第23页 |
| ·相关理论基础 | 第23-27页 |
| ·地租地价理论 | 第23-24页 |
| ·新公共管理理论 | 第24-25页 |
| ·博弈论 | 第25-26页 |
| ·社会保障理论 | 第26-27页 |
| 第3章 长沙市征地补偿安置的实践探索 | 第27-35页 |
| ·长沙市城区农民集体所有土地征地现状 | 第27-29页 |
| ·征地数量 | 第27-28页 |
| ·征地结构 | 第28-29页 |
| ·征地补偿概况 | 第29-32页 |
| ·征地安置现状 | 第32-35页 |
| ·完全货币安置模式 | 第32页 |
| ·不完全货币安置模式 | 第32-35页 |
| 第4章 长沙市征地补偿安置存在的问题及原因探析 | 第35-50页 |
| ·征地补偿中存在的问题 | 第35-39页 |
| ·征地补偿标准低 | 第35-38页 |
| ·征地成本与出让价格出入较大 | 第38页 |
| ·征地范围控制不严格 | 第38页 |
| ·征地透明度不高 | 第38-39页 |
| ·农民投机现象屡禁不止 | 第39页 |
| ·安置中存在的问题 | 第39-41页 |
| ·住房安置成本较高 | 第39-40页 |
| ·生产用地安置农民参与程度过低 | 第40页 |
| ·社会保障覆盖率低 | 第40页 |
| ·农民就业素质过低 | 第40页 |
| ·失地农民理财经验欠缺 | 第40-41页 |
| ·安置区内基础设施水平不高 | 第41页 |
| ·影响长沙市城区征地补偿安置的原因分析 | 第41-50页 |
| ·农村集体土地权的缺陷 | 第41-44页 |
| ·现行征地政策不合理 | 第44-46页 |
| ·现行征地程序无法保证征地行为的公正 | 第46-47页 |
| ·没有健全的征地法律法规作保障 | 第47-48页 |
| ·失地农民的社会保障体系不尽完善 | 第48-49页 |
| ·农民本身能力的欠缺 | 第49-50页 |
| 第5章 国内外成功做法及理念 | 第50-54页 |
| ·国外成功做法 | 第50-51页 |
| ·国外的成功做法 | 第50-51页 |
| ·国外成功做法的启示 | 第51页 |
| ·国内成功做法及理念 | 第51-54页 |
| ·区分项目公益性进行补偿 | 第51-52页 |
| ·与产值无关的方式补偿 | 第52-54页 |
| 第6章 长沙市征地补偿安置的政策建议 | 第54-63页 |
| ·完善征地补偿标准与评估方式 | 第54-57页 |
| ·四种补偿评估方式评定 | 第54-56页 |
| ·显化和突出土地对农民保障功能的新评估方式 | 第56-57页 |
| ·规范征地中的政府行为 | 第57-59页 |
| ·建立和完善政府责任机制 | 第57-58页 |
| ·完善政府的调控和管理制度 | 第58页 |
| ·增强征地透明度 | 第58-59页 |
| ·创新对失地农民的安置方式 | 第59-61页 |
| ·建立居住统建集中安置机制 | 第59页 |
| ·建立失地农民社会保障基金 | 第59-60页 |
| ·引入股份合作机制 | 第60页 |
| ·建立就业扶持机制 | 第60-61页 |
| ·完善农村土地使用权流转机制 | 第61-63页 |
| ·完善农村集体建设用地使用权流转机制 | 第61-62页 |
| ·完善农村农用地使用权流转机制 | 第62-63页 |
| 结论 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-67页 |
| 致谢 | 第67页 |
