小城镇房地产开发研究
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-10页 |
| 1 绪论 | 第10-17页 |
| ·问题的提出 | 第10-11页 |
| ·小城镇概念的界定 | 第11-13页 |
| ·小城镇概念 | 第11-12页 |
| ·小城镇的分类 | 第12-13页 |
| ·国内研究和发展状况 | 第13-15页 |
| ·国内研究状况 | 第13页 |
| ·国内发展现状 | 第13-15页 |
| ·选题依据 | 第15-16页 |
| ·研究内容和技术路线 | 第16-17页 |
| ·主要研究内容 | 第16页 |
| ·技术路线 | 第16-17页 |
| 2 小城镇建设和区域经济发展 | 第17-26页 |
| ·区域经济发展理论基础 | 第17-20页 |
| ·增长极理论 | 第17-18页 |
| ·点轴系统理论 | 第18-20页 |
| ·小城镇建设对区域经济发展的依赖性 | 第20-21页 |
| ·小城镇建设对农业发展的依赖性 | 第20-21页 |
| ·小城镇建设对工业发展的依赖性 | 第21页 |
| ·小城镇建设对第三产业发展的依赖性 | 第21页 |
| ·小城镇建设拉动区域经济发展 | 第21-24页 |
| ·小城镇建设拉动区域农业发展 | 第22-23页 |
| ·小城镇建设拉动区域工业发展 | 第23页 |
| ·小城镇建设拉动第三产业发展 | 第23-24页 |
| ·小城镇发展与房地产开发的辩证关系 | 第24-26页 |
| ·房地产开发可以促进小城镇发展 | 第24-25页 |
| ·小城镇的发展也可以带动房地产市场繁荣 | 第25-26页 |
| 3 小城镇房地产开发现状研究 | 第26-31页 |
| ·小城镇房地产开发的特征 | 第26-28页 |
| ·与经济发展息息相关 | 第26页 |
| ·对城镇建设贡献巨大 | 第26-27页 |
| ·巨大的发展前景 | 第27-28页 |
| ·小城镇房地产开发存在的突出问题 | 第28-31页 |
| ·土地资源浪费严重 | 第28-29页 |
| ·建筑形态缺乏特色 | 第29页 |
| ·开发水平不高 | 第29页 |
| ·生态环境遭到破坏 | 第29-30页 |
| ·地下交易突出 | 第30页 |
| ·物业管理落后 | 第30-31页 |
| 4 小城镇房地产市场需求分析 | 第31-37页 |
| ·影响市场需求的主要因素 | 第31-35页 |
| ·经济 | 第31-32页 |
| ·人口 | 第32-33页 |
| ·房地产发展现状 | 第33-34页 |
| ·其他因素 | 第34-35页 |
| ·小城镇房地产的需求人群 | 第35-36页 |
| ·城镇改善住房条件人群 | 第35页 |
| ·农村向城镇聚集人口 | 第35-36页 |
| ·打工返乡族 | 第36页 |
| ·小城镇房地产开发的机遇 | 第36-37页 |
| 5 小城镇房地产项目定位研究 | 第37-43页 |
| ·总体原则 | 第37-39页 |
| ·旧镇改造要注意保护和延续历史文脉 | 第37页 |
| ·住区规模要满足经济社会文化发展 | 第37-38页 |
| ·住宅设计要符合城镇居民行为习俗 | 第38页 |
| ·项目规划要符合小城镇总体规划 | 第38页 |
| ·小城镇房地产开发要利于优化生态环境 | 第38页 |
| ·小城镇房地产开发要提升城镇地域风格特色 | 第38-39页 |
| ·项目定位 | 第39-41页 |
| ·小城镇房地产项目定位概念 | 第39页 |
| ·市场定位 | 第39-40页 |
| ·客户定位 | 第40页 |
| ·产品定位 | 第40-41页 |
| ·形象定位 | 第41页 |
| ·小结 | 第41-43页 |
| 6 小城镇房地产开发风险研究 | 第43-49页 |
| ·房地产开发的风险 | 第43-44页 |
| ·房地产开发风险的概念 | 第43页 |
| ·房地产开发的风险分析 | 第43-44页 |
| ·小城镇房地产开发的风险分析 | 第44-46页 |
| ·企业经营风险 | 第45页 |
| ·区域和城镇规划风险 | 第45页 |
| ·项目定位风险 | 第45页 |
| ·开发质量风险 | 第45-46页 |
| ·市场风险 | 第46页 |
| ·租售及物业管理风险 | 第46页 |
| ·小城镇房地产开发的风险防范 | 第46-49页 |
| ·加强自身管理、提高自身素质 | 第46-47页 |
| ·加强市场分析、找准市场定位 | 第47页 |
| ·加强开发项目的管理 | 第47-49页 |
| 7 忠县某项目实证研究 | 第49-60页 |
| ·项目基本情况 | 第49页 |
| ·项目位置 | 第49页 |
| ·地块情况 | 第49页 |
| ·项目周边 | 第49页 |
| ·项目指标 | 第49页 |
| ·城镇概况 | 第49-50页 |
| ·市场分析 | 第50-55页 |
| ·宏观市场分析 | 第50-51页 |
| ·房地产市场情况分析 | 第51-55页 |
| ·项目定位 | 第55-59页 |
| ·基本思路 | 第55-56页 |
| ·项目SWOT 分析 | 第56页 |
| ·项目定位 | 第56-59页 |
| ·小结 | 第59-60页 |
| 8 结论 | 第60-62页 |
| ·结论 | 第60页 |
| ·不足和展望 | 第60-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-65页 |
| 附录 | 第65-66页 |
| 独创性声明 | 第66页 |
| 学位论文版权使用授权书 | 第66页 |
