对我国房地产价格调控的法律分析
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 绪论 | 第9-10页 |
| 第一章 房地产价格概述——揭开房价"面纱" | 第10-18页 |
| 第一节 房地产价格的概念、构成及分类 | 第10-15页 |
| 一、概念 | 第10页 |
| 二、构成 | 第10-13页 |
| 三、分类 | 第13-15页 |
| 第二节 房地产价格的本质 | 第15-18页 |
| 一、房地产价格是商品价格的一种 | 第15-16页 |
| 二、房地产价格是一种特殊的商品价格 | 第16-18页 |
| 第二章 当前我国房地产价格的现状及原因分析 | 第18-29页 |
| 第一节 当前房地产价格现状 | 第18-21页 |
| 一、数据分析 | 第18-19页 |
| 二、现状分析 | 第19-21页 |
| 第二节 当前房地产价格高涨的原因分析 | 第21-26页 |
| 一、房地产税制的不合理是导致房价不合理的重要因素 | 第21-23页 |
| 二、不规范的房地产金融市场为房价上涨推波助澜 | 第23-24页 |
| 三、落后的土地使用制度是房价不合理的根源 | 第24-26页 |
| 第三节 调控目前高房价的紧迫性和意义 | 第26-29页 |
| 第三章 对我国房地产价格调控的手段分析 | 第29-46页 |
| 第一节 高房价成为调控目标 | 第29-30页 |
| 第二节 税收调节是调控房价的主要手段 | 第30-36页 |
| 一、房地产税收体系 | 第31-33页 |
| 二、房价调控的税收手段分析 | 第33-36页 |
| 第三节 金融调节是调控房价的基础手段 | 第36-40页 |
| 一、房地产与金融的关系 | 第36-37页 |
| 二、房价调控的金融手段分析 | 第37-40页 |
| 第四节 土地市场调节是调控房价的根本手段 | 第40-46页 |
| 一、房价与地价的关系 | 第40-41页 |
| 二、房价调控的土地市场手段分析 | 第41-46页 |
| 结论 | 第46-52页 |
| 对今后我国房地产价格调控的建议 | 第46-52页 |
| 一、税收 | 第46-47页 |
| 二、金融 | 第47-49页 |
| 三、土地 | 第49-51页 |
| 四、结语 | 第51-52页 |
| 参考书目 | 第52-57页 |
| 一、著作类 | 第52-53页 |
| 二、期刊类 | 第53-57页 |
| 在校期间研究成果 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58页 |
