| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-11页 |
| 第1章 引言 | 第11-19页 |
| ·研究的背景 | 第11-12页 |
| ·研究的对象和内容 | 第12-14页 |
| ·研究对象 | 第12页 |
| ·课题涉及的基本概念 | 第12-14页 |
| ·研究内容 | 第14页 |
| ·研究的目的和意义 | 第14-15页 |
| ·研究目的 | 第14-15页 |
| ·研究意义 | 第15页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第15-18页 |
| ·研究方法 | 第15-17页 |
| ·技术路线 | 第17-18页 |
| ·小结 | 第18-19页 |
| 第2章 国内外旧城更新的理论与实践综述 | 第19-29页 |
| ·国外旧城更新的理论与实践 | 第19-23页 |
| ·国外旧城更新的理论发展脉络 | 第19-20页 |
| ·国外旧城更新的发展趋势 | 第20-21页 |
| ·国外旧城更新的实践措施 | 第21-23页 |
| ·国内旧城更新的理论与实践 | 第23-27页 |
| ·国内旧城更新的实践发展历程 | 第23-24页 |
| ·国内旧城更新的理论探索 | 第24-27页 |
| ·国内外旧城更新的理论与实践总结 | 第27-28页 |
| ·国外旧城更新理论与实践的启示 | 第27页 |
| ·国内旧城更新理论研究中存在的主要问题 | 第27-28页 |
| ·小结 | 第28-29页 |
| 第3章 城市中心区旧城更新的城市规划机制 | 第29-44页 |
| ·旧城更新规划的基本原则 | 第29-31页 |
| ·系统性、整体性原则 | 第29页 |
| ·以人为本、公众参与的原则 | 第29-30页 |
| ·有机更新的原则 | 第30页 |
| ·树立经济观念的原则 | 第30页 |
| ·适度弹性原则 | 第30-31页 |
| ·旧城更新规划的主要内容 | 第31-34页 |
| ·调整中心区的用地及功能结构 | 第31-32页 |
| ·确定土地储备范围及规划设计要点 | 第32页 |
| ·城市空间环境的重构 | 第32-34页 |
| ·城市历史文化特色的延承 | 第34页 |
| ·旧城更新的城市规划策划 | 第34-42页 |
| ·旧城更新区的功能定位 | 第35-36页 |
| ·经济和技术条件分析 | 第36-41页 |
| ·项目策划 | 第41-42页 |
| ·小结 | 第42-44页 |
| 第4章 城市中心区旧城更新的土地资产经营机制 | 第44-56页 |
| ·旧城更新的土地储备运作模式 | 第44-46页 |
| ·市场主导型 | 第45页 |
| ·政府主导型 | 第45-46页 |
| ·行政指导、市场运作与土地资产管理结合型 | 第46页 |
| ·旧城更新土地储备的融资模式 | 第46-50页 |
| ·当前土地储备资金的主要来源渠道 | 第47-48页 |
| ·土地储备的融资模式 | 第48-50页 |
| ·旧城更新的土地交易模式 | 第50-54页 |
| ·经营性地块的土地出让方式 | 第50-52页 |
| ·土地出让的具体操作模式 | 第52-53页 |
| ·土地出让单元的确定 | 第53-54页 |
| ·小结 | 第54-56页 |
| 第5章 城市中心区旧城更新的运行保障机制 | 第56-67页 |
| ·旧城更新的政府工作机制 | 第56-59页 |
| ·建立保障旧城更新顺利实施的组织架构体系 | 第56-57页 |
| ·精心组织更新规划编制，科学进行规划策划 | 第57页 |
| ·负责拆迁工作的行政许可和协调监管 | 第57-58页 |
| ·组织土地和经营项目的招商工作 | 第58页 |
| ·市政设施的改造、环境的综合整治以及公益性项目的建设 | 第58-59页 |
| ·促进实施的政策机制 | 第59-64页 |
| ·行政审批的“绿色通道”政策 | 第59-60页 |
| ·地下空间综合利用的扶持政策 | 第60-61页 |
| ·停未建项目的处理措施和政策 | 第61-62页 |
| ·财政和信贷支持政策 | 第62页 |
| ·广告经营权、冠名权政策 | 第62页 |
| ·相关费用减免政策 | 第62页 |
| ·容积率奖励政策 | 第62-63页 |
| ·规划设计条件的弹性使用政策 | 第63页 |
| ·土地出让收益优先平衡本地区公益性项目投入等政策 | 第63-64页 |
| ·拆迁安置的相关政策 | 第64页 |
| ·保障实施的制度机制 | 第64-65页 |
| ·加强行业管理，规范市场行为 | 第64-65页 |
| ·强化规划的批后管理 | 第65页 |
| ·加强对政府机关工作人员的行为监督 | 第65页 |
| ·小结 | 第65-67页 |
| 第6章 武汉市京汉大道沿线旧城更新的实证研究 | 第67-87页 |
| ·项目背景 | 第67-68页 |
| ·京汉大道沿线的旧城更新规划 | 第68-80页 |
| ·更新规划的主要内容 | 第68-79页 |
| ·京汉大道沿线旧城更新的项目策划 | 第79-80页 |
| ·京汉大道沿线旧城更新的基本工作思路 | 第80页 |
| ·京汉大道沿线旧城更新的土地资产经营方式 | 第80-84页 |
| ·更新地块的拆迁运作方式 | 第80-83页 |
| ·土地储备的融资方式 | 第83-84页 |
| ·京汉大道沿线旧城更新的运行保障机制 | 第84-86页 |
| ·政府开展的主要工作 | 第84-85页 |
| ·促进实施的相关政策 | 第85-86页 |
| ·小结 | 第86-87页 |
| 第7章 总结与展望 | 第87-89页 |
| ·总结 | 第87-88页 |
| ·进一步研究的展望 | 第88-89页 |
| 参考文献 | 第89-94页 |
| 论文插图及资料来源 | 第94-95页 |
| 与选题相关的调研报告 | 第95-97页 |
| 研究生期间发表的论文及参加的科研项目 | 第97-98页 |
| 致谢 | 第98页 |