大连市房地产市场供求的非均衡性分析
| 摘要 | 第1-3页 |
| ABSTRACT | 第3-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-21页 |
| 第一节 研究背景 | 第7-10页 |
| ·我国房地产市场的供求总量非均衡问题 | 第7-9页 |
| ·国家宏观调控的需要 | 第9-10页 |
| 第二节 大连房地产市场发展背景分析 | 第10-12页 |
| ·地区经济环境分析 | 第10-11页 |
| ·大连市房地产行业分析 | 第11-12页 |
| 第三节 国内外研究综述 | 第12-16页 |
| ·国内相关研究 | 第12-14页 |
| ·国外相关研究 | 第14-16页 |
| 第四节 主要研究内容和研究方法 | 第16-19页 |
| ·主要研究内容 | 第16-17页 |
| ·主要研究方法 | 第17-19页 |
| 第五节 研究思路和分析框架 | 第19页 |
| 第六节 本文创新之处和不足 | 第19-21页 |
| 第二章 房地产供求概述 | 第21-32页 |
| 第一节 房地产市场的分类 | 第21-22页 |
| 第二节 房地产市场的供给与需求 | 第22-27页 |
| ·房地产的需求 | 第22-24页 |
| ·房地产的供给 | 第24-25页 |
| ·房地产市场供求的类型 | 第25-27页 |
| ·房地产供求平衡 | 第27页 |
| 第三节 房地产市场供求的均衡分析与均衡模型 | 第27-32页 |
| ·房地产供求均衡分析 | 第27-29页 |
| ·房地产供求的均衡模型 | 第29-32页 |
| 第三章 非均衡理论基础 | 第32-39页 |
| 第一节 经济学中的非均衡理论 | 第32-36页 |
| ·非均衡的含义 | 第32页 |
| ·非均衡的特征 | 第32-33页 |
| ·非均衡理论分析的重要理论基础 | 第33-36页 |
| 第二节 非均衡计量经济模型概述 | 第36-39页 |
| ·非均衡计量经济模型的基本模型 | 第36-38页 |
| ·非均衡模型的参数估计 | 第38-39页 |
| 第四章 大连市房地产市场的非均衡实证分析 | 第39-54页 |
| 第一节 大连房地产市场供求非均衡计量经济模型 | 第39-46页 |
| ·模型的基本假定 | 第39-40页 |
| ·数据整理 | 第40-41页 |
| ·模型设定及参数估计 | 第41-46页 |
| 第二节 大连市房地产市场非均衡度实证分析 | 第46-48页 |
| 第三节 大连市房地产市场宏观调控警戒线的设置 | 第48页 |
| 第四节 大连市房地产市场结构性非均衡实证分析 | 第48-54页 |
| ·从房地产投资结构来看 | 第49-50页 |
| ·从房地产供求结构来看 | 第50-54页 |
| 第五章 结论与建议 | 第54-58页 |
| 附录 | 第58-61页 |
| 参考文献 | 第61-63页 |
| 后记 | 第63-64页 |
