基于结构方程模型的房地产行业收益质量测量研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-19页 |
| ·问题的提出 | 第9-11页 |
| ·研究的背景 | 第9-10页 |
| ·研究的意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状综述 | 第11-16页 |
| ·国外相关研究现状 | 第11-13页 |
| ·国内相关研究现状 | 第13-15页 |
| ·国内外研究现状评价 | 第15-16页 |
| ·研究内容及方法 | 第16-19页 |
| ·研究的内容 | 第16-17页 |
| ·研究的方法 | 第17-19页 |
| 第2章 收益质量属性及结构方程相关原理 | 第19-30页 |
| ·收益的涵义及其演进 | 第19-22页 |
| ·经济收益和会计收益 | 第19-20页 |
| ·经济增加值的提出 | 第20-21页 |
| ·全面收益的提出 | 第21-22页 |
| ·收益质量的属性研究 | 第22-26页 |
| ·收益的获利性 | 第23页 |
| ·收益的成长性 | 第23-24页 |
| ·收益的保障性 | 第24-25页 |
| ·收益的变现性 | 第25-26页 |
| ·结构方程模型 | 第26-29页 |
| ·结构方程模型的产生 | 第26-27页 |
| ·结构方程模型与其它方法的比较 | 第27-28页 |
| ·结构方程的适用性分析 | 第28-29页 |
| ·本章小结 | 第29-30页 |
| 第3章 房地产行业收益质量测量模型的构建 | 第30-44页 |
| ·收益质量测量指标的选取 | 第30-36页 |
| ·收益质量指标的选取 | 第30页 |
| ·成长性指标的选取 | 第30-31页 |
| ·融资结构指标的选取 | 第31-33页 |
| ·获利性指标的选取 | 第33-34页 |
| ·现金流量指标的选取 | 第34-36页 |
| ·样本的选取及处理 | 第36-37页 |
| ·收益质量测量模型的表示 | 第37-38页 |
| ·收益质量测量模型的拟合检验 | 第38页 |
| ·收益质量测量模型的修正 | 第38-41页 |
| ·残差项e5 与e7 之间相关的调整 | 第39-40页 |
| ·残差项e1 与e5 之间相关的调整 | 第40页 |
| ·残差项e9 与e10 之间相关的调整 | 第40-41页 |
| ·测量结论 | 第41-43页 |
| ·本章小结 | 第43-44页 |
| 第4章 房地产行业收益质量测量案例分析 | 第44-51页 |
| ·案例公司现状 | 第44页 |
| ·收益质量的具体测量 | 第44-47页 |
| ·潜变量的测量 | 第44-45页 |
| ·收益质量得分计算 | 第45-47页 |
| ·收益质量测量结果分析 | 第47-48页 |
| ·融资结构上的优势 | 第47页 |
| ·收益的成长方面的影响 | 第47-48页 |
| ·股东回报期望的影响 | 第48页 |
| ·公司收益质量改进建议 | 第48-49页 |
| ·扩大业务地域范围 | 第48-49页 |
| ·避免经营现金流量净额为负 | 第49页 |
| ·本文的局限性 | 第49-50页 |
| ·样本指标选择 | 第49页 |
| ·研究方法上 | 第49-50页 |
| ·本章小结 | 第50-51页 |
| 结论 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 附录 | 第55-63页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第63-65页 |
| 致谢 | 第65页 |
