| 内容摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 第1章 导论 | 第10-16页 |
| ·论文研究的目的及研究意义 | 第10-11页 |
| ·论文研究的目的 | 第10页 |
| ·论文研究的意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究综述 | 第11-15页 |
| ·国外研究概况 | 第11-14页 |
| ·国内研究概况 | 第14-15页 |
| ·论文的研究方法与创新之处 | 第15-16页 |
| 第2章 不动产及不动产税制体系的理论研究 | 第16-24页 |
| ·不动产概念的界定及不动产和财产之间的关系 | 第16-17页 |
| ·对不动产税制体系的界定 | 第17-19页 |
| ·狭义不动产税 | 第17页 |
| ·广义不动产税 | 第17-18页 |
| ·本文所界定的不动产税制体系 | 第18-19页 |
| ·不动产税应成为地方税主体税种 | 第19-24页 |
| ·不动产税成为地方政府主体税种的理论依据 | 第19-22页 |
| ·不动产税成为我国地方政府主体税种的现实依据 | 第22-24页 |
| 第3章 我国不动产税制的现状及其缺陷分析 | 第24-35页 |
| ·我国现行不动产税制的概况 | 第24-28页 |
| ·城镇土地使用税 | 第24-25页 |
| ·房产税 | 第25页 |
| ·耕地占用税 | 第25-26页 |
| ·土地增值税 | 第26页 |
| ·契税 | 第26-28页 |
| ·我国目前不动产税收入分析 | 第28-29页 |
| ·我国现行不动产税制体系存在的主要问题 | 第29-35页 |
| ·我国现行不动产税税制体系不健全 | 第29-30页 |
| ·我国现行不动产税税制设计不尽合理 | 第30-32页 |
| ·重交易轻保有，造成税负不公 | 第32页 |
| ·收入规模小，不能满足地方财政的需要 | 第32页 |
| ·地方财政收入费大税小，扭曲税费关系 | 第32-33页 |
| ·配套制度不完备，制约不动产税的发展 | 第33-35页 |
| 第4章 国外及港澳台地区不动产税的比较研究 | 第35-45页 |
| ·国外及港澳台地区不动产税制度简介 | 第35-40页 |
| ·加拿大的不动产税 | 第36页 |
| ·英国的不动产税 | 第36-37页 |
| ·香港的不动产税 | 第37-38页 |
| ·澳门的不动产税 | 第38-39页 |
| ·台湾地区的不动产税 | 第39-40页 |
| ·国外及港澳台地区不动产税制的比较分析 | 第40-42页 |
| ·不动产税制体系的比较 | 第40-41页 |
| ·不动产税对地方财政贡献的比较 | 第41页 |
| ·不动产税税制要素的比较 | 第41-42页 |
| ·国外不动产税的基本特征及税制建设经验 | 第42-45页 |
| 第5章 我国不动产税制体系的整合与优化 | 第45-62页 |
| ·整合我国不动产保有环节税种，开征统一的不动产保有税 | 第45-52页 |
| ·我国开征不动产保有税必须明确的几个问题 | 第45-48页 |
| ·我国不动产保有税税制设计 | 第48-52页 |
| ·我国不动产有偿转让环节税种的整合与优化设计 | 第52-55页 |
| ·土地增值税的改革 | 第52-53页 |
| ·耕地占用税的停征 | 第53-54页 |
| ·不动产有偿转让税税制设计 | 第54-55页 |
| ·不动产无偿转让环节税种的开征：遗产税与赠与税的开征 | 第55-62页 |
| ·我国开征遗产税应具备的前提条件 | 第56-57页 |
| ·遗产税与赠与税的税制设计 | 第57-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 后记 | 第65-66页 |