业主委员会运行机制问题研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 1 业主委员会运行机制概论 | 第10-18页 |
| ·业主自治 | 第10-12页 |
| ·业主的内涵 | 第10-11页 |
| ·业主自治的法理基础 | 第11-12页 |
| ·业主自治的内涵及形式 | 第12页 |
| ·业主委员会的法律地位 | 第12-14页 |
| ·业主委员会的内部法律地位 | 第12-13页 |
| ·业主委员会的外部法律地位 | 第13-14页 |
| ·业主委员会运行机制的基础理论 | 第14-18页 |
| ·业主委员会运行机制的内涵 | 第14-15页 |
| ·业主委员会运行机制的构成 | 第15-16页 |
| ·业主委员会运行机制的特点及构建原理 | 第16-18页 |
| 2 业主委员会运行现状之考量 | 第18-21页 |
| ·业主委员会成立困难 | 第18页 |
| ·业主委员会权力结构不完善 | 第18-19页 |
| ·业主委员会经济支撑机制缺失 | 第19页 |
| ·业主委员会运行的监督机制亟待加强 | 第19页 |
| ·业主委员会运行的现行规定粗糙 | 第19-20页 |
| ·业主委员会运行环境有待改善 | 第20-21页 |
| 3 业主委员会运行机制之构建 | 第21-47页 |
| ·业主委员会运行之构建原则 | 第21-24页 |
| ·业主委员会形成机制之构建 | 第24-34页 |
| ·业主委员会的结构 | 第24页 |
| ·业主委员会的产生 | 第24-31页 |
| ·业主委员会的换届 | 第31-32页 |
| ·业主委员会委员的报酬 | 第32-34页 |
| ·业主委员会决议机制之构建 | 第34-40页 |
| ·业主委员会会议的种类 | 第34-35页 |
| ·业主委员会会议的召集 | 第35-36页 |
| ·业主委员会会议的决议程序 | 第36-38页 |
| ·业主委员会会议中的瑕疵及其处理 | 第38-40页 |
| ·业主委员会的监督机制 | 第40-47页 |
| ·业主委员会的内部监督 | 第40-41页 |
| ·业主委员会的外部监督 | 第41-44页 |
| ·监督制度之设计 | 第44-47页 |
| 4 业主委员会运行环境之改善 | 第47-53页 |
| ·业主自治组织内部环境之改善 | 第47-48页 |
| ·业主自治意识的培养 | 第47页 |
| ·明确业主大会和业主委员会之间的权力界限 | 第47-48页 |
| ·完善法制环境的建设 | 第48页 |
| ·目前法制环境的不足 | 第48页 |
| ·法制环境的完善 | 第48页 |
| ·行政指导和行政监督的制度化 | 第48-50页 |
| ·行政指导和行政监督不可或缺 | 第48-49页 |
| ·行政指导和行政监督制度化的必要性 | 第49页 |
| ·行政指导和行政监督制度化的探索 | 第49-50页 |
| ·加强与社区自治组织的合作 | 第50-53页 |
| ·业主委员会与居委会（村委会）的关系 | 第50页 |
| ·业主委员会与居委会（村委会）的合作 | 第50-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 在学研究成果 | 第56-57页 |
| 致谢 | 第57页 |
