TF嘉美B11地块房地产项目可行性研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4页 |
| 第1章 绪论 | 第8-15页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第8-9页 |
| 1.2 国内外研究现状综述 | 第9-12页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第9-10页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第10-12页 |
| 1.3 研究内容、方法及技术路线 | 第12-15页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第12页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第12-13页 |
| 1.3.3 论文创新 | 第13-14页 |
| 1.3.4 技术路线 | 第14-15页 |
| 第2章 房地产项目可行性研究相关理论基础 | 第15-19页 |
| 2.1 可行性研究的概念 | 第15页 |
| 2.2 可行性研究的作用及意义 | 第15-16页 |
| 2.3 房地产项目可行性研究阶段的划分 | 第16页 |
| 2.4 房地产项目可行性研究的内容 | 第16-17页 |
| 2.5 房地产项目可行性研究其他理论 | 第17-19页 |
| 第3章 TF嘉美B11地块项目概况 | 第19-30页 |
| 3.1 项目背景概况 | 第19页 |
| 3.2 宗地概况 | 第19-29页 |
| 3.2.1 片区规划 | 第19-22页 |
| 3.2.2 地块状况 | 第22-23页 |
| 3.2.3 项目配套 | 第23-28页 |
| 3.2.4 周边环境 | 第28-29页 |
| 3.3 项目要求 | 第29-30页 |
| 3.3.1 地块出让特别要求 | 第29页 |
| 3.3.2 规划设计特别要求 | 第29-30页 |
| 第4章 TF嘉美B11地块项目市场及规划建设分析 | 第30-49页 |
| 4.1 经济环境与市场环境分析 | 第30-32页 |
| 4.1.1 宏观经济分析 | 第30页 |
| 4.1.2 厦门本地房地产市场现状分析 | 第30-32页 |
| 4.2 区域市场调查与分析 | 第32-36页 |
| 4.2.1 土地市场调查与分析 | 第32-34页 |
| 4.2.2 房地产市场调查与分析 | 第34-36页 |
| 4.3 区域同类项目分析 | 第36-40页 |
| 4.4 TF嘉美B11地块项目SWOT分析 | 第40-41页 |
| 4.5 项目的市场细分与定位 | 第41-44页 |
| 4.5.1 目标客户群定位分析 | 第41-42页 |
| 4.5.2 项目总体定位及价格定位 | 第42-44页 |
| 4.6 市场可行性结论 | 第44-45页 |
| 4.7 项目规划及建设 | 第45-47页 |
| 4.7.1 规划条件 | 第45页 |
| 4.7.2 项目经济技术指标 | 第45-46页 |
| 4.7.3 方案总平面介绍 | 第46-47页 |
| 4.7.4 户型配比 | 第47页 |
| 4.8 TF嘉美B11地块项目开发建设计划 | 第47-49页 |
| 第5章 TF嘉美B11地块项目财务分析及风险分析 | 第49-67页 |
| 5.1 财务分析 | 第49-58页 |
| 5.1.1 开发成本估算 | 第49-51页 |
| 5.1.2 销售计划及收入测算 | 第51-53页 |
| 5.1.3 资金使用计划 | 第53-54页 |
| 5.1.4 项目的财务评价 | 第54-55页 |
| 5.1.5 敏感性分析 | 第55-58页 |
| 5.1.6 财务盈亏平衡分析 | 第58页 |
| 5.2 风险分析 | 第58-65页 |
| 5.2.1 国家财税政策 | 第58-62页 |
| 5.2.2 行业政策 | 第62-63页 |
| 5.2.3 贷款政策 | 第63-64页 |
| 5.2.4 市场风险 | 第64-65页 |
| 5.3 风险应对策略 | 第65-67页 |
| 第6章 结论与建议 | 第67-69页 |
| 6.1 项目可行性结论 | 第67-68页 |
| 6.2 建议 | 第68-69页 |
| 参考文献 | 第69-72页 |
| 致谢 | 第72-73页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第73页 |
