房地产企业融资管理研究--以L公司为例
| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 1 绪论 | 第9-14页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 研究思路和方法 | 第10-11页 |
| 1.2.1 研究思路 | 第10页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第10-11页 |
| 1.3 房地产融资国内外研究现状 | 第11-14页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第11页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第11-14页 |
| 2 融资理论分析 | 第14-21页 |
| 2.1 融资结构与策略 | 第14-16页 |
| 2.2 融资风险 | 第16-18页 |
| 2.3 风险管理理论 | 第18-19页 |
| 2.4 相关理论在房地产实践中的应用 | 第19-21页 |
| 3 L公司融资现状分析 | 第21-39页 |
| 3.1 L公司基本情况 | 第21-23页 |
| 3.1.1 发展历程和主要业务 | 第21页 |
| 3.1.2 产权性质和股权结构 | 第21-23页 |
| 3.1.3 生产经营和财务状况 | 第23页 |
| 3.2 融资环境分析 | 第23-27页 |
| 3.2.1 宏观环境 | 第25-26页 |
| 3.2.2 微观环境 | 第26-27页 |
| 3.3 融资现状分析 | 第27-39页 |
| 3.3.1 历年融资方式与融资金额 | 第27-33页 |
| 3.3.2 融资结构 | 第33-36页 |
| 3.3.3 融资成本 | 第36-39页 |
| 4 融资管理问题识别:对标分析 | 第39-60页 |
| 4.1 债务融资对比识别融资管理问题 | 第39-46页 |
| 4.1.1 债务类型结构对比识别融资管理问题 | 第39-42页 |
| 4.1.2 债务期限结构对比识别融资管理问题 | 第42-43页 |
| 4.1.3 融资成本对比识别融资管理问题 | 第43-46页 |
| 4.2 财务指标对比识别融资管理问题 | 第46-57页 |
| 4.2.1 偿债能力对比识别融资管理问题 | 第46-51页 |
| 4.2.2 营运能力对比识别融资管理问题 | 第51-53页 |
| 4.2.3 盈利能力对比识别融资管理问题 | 第53-55页 |
| 4.2.4 现金创造能力对比识别融资管理问题 | 第55-57页 |
| 4.3 L公司融资管理问题总结 | 第57-60页 |
| 5 L公司融资管理策略优化 | 第60-64页 |
| 5.1 建立融资风险预警 | 第60-61页 |
| 5.2 开拓多元化融资渠道 | 第61页 |
| 5.3 降低债务融资成本 | 第61-62页 |
| 5.4 提高企业内源融资 | 第62-64页 |
| 6 结论 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-68页 |
| 致谢 | 第68页 |
