| 摘要 | 第1-12页 |
| ABSTRACT | 第12-14页 |
| 引言 | 第14-15页 |
| 第一章 农村宅基地制度及其对房屋继承的影响 | 第15-26页 |
| 第一节 农村宅基地法律制度概述 | 第15-18页 |
| 一、农村宅基地的概念与特征 | 第15-16页 |
| 二、宅基地使用权制度的历史沿革 | 第16-17页 |
| 三、我国当前宅基地立法状况 | 第17-18页 |
| 第二节 宅基地使用权制度对房屋继承的影响 | 第18-26页 |
| 一、相关理论 | 第18-20页 |
| (一) 用益物权理论 | 第18-19页 |
| (二) 继承权理论 | 第19-20页 |
| 二、宅基地流转对继承权实现的经济学分析 | 第20-22页 |
| (一) 成本-收益分析 | 第20-21页 |
| (二) 宅基地流转对继承权实现的成本收益分析 | 第21-22页 |
| 三、宅基地制度对房屋继承的影响 | 第22-26页 |
| (一) 宅基地数量限制对房屋继承的影响 | 第22-23页 |
| (二) 宅基地使用权转让限制对房屋继承的影响 | 第23-24页 |
| (三) 宅基地使用权的人身属性对农村房屋继承的影响 | 第24-26页 |
| 第二章 农村房屋登记与流转现状对房屋继承的影响 | 第26-37页 |
| 第一节 农村房屋产权登记及流转中的法律问题 | 第26-32页 |
| 一、农村房屋登记制度概述 | 第26页 |
| 二、农村房屋产权登记的法律规定 | 第26-29页 |
| (一) 农村房屋产权的界定及其特征 | 第26-27页 |
| (二) 我国《物权法》对不动产权利登记的规定 | 第27页 |
| (三) 不同时期农村房屋登记的法律状况 | 第27-29页 |
| 三、农村房屋产权流转中的法律问题 | 第29-32页 |
| (一) 农村房屋流转的现实性分析 | 第29-30页 |
| (二) 农村房屋流转的问题所在 | 第30-32页 |
| 第二节 农村房屋登记与流转规定对房屋继承的影响 | 第32-37页 |
| 一、农村房屋产权登记规定对房屋继承的影响 | 第32-34页 |
| (一) 《房屋登记办法》使得继承人取得房屋所有权有法可依 | 第32-33页 |
| (二) 《房屋登记办法》对农村房屋继承保护的不足 | 第33-34页 |
| 二、现行农村房屋流转规定对房屋继承的影响 | 第34-37页 |
| (一) 所继承房屋买卖无效后果 | 第35页 |
| (二) 限制房屋流转会导致所继承房屋空置 | 第35-37页 |
| 第三章 不同主体依继承法取得农村房屋出现的问题 | 第37-48页 |
| 第一节 遗产取得方式概述 | 第37-38页 |
| 一、法定继承 | 第37页 |
| 二、遗嘱继承 | 第37页 |
| 三、遗赠 | 第37页 |
| 四、遗赠抚养协议 | 第37-38页 |
| 第二节 继承人继承农村房屋出现的问题 | 第38-44页 |
| 一、丧失农村集体组织成员身份的继承人继承农村房屋所出现的问题 | 第39-40页 |
| 二、脱离农村集体组织的继承人继承农村房屋目的难以实现 | 第40-41页 |
| 三、已拥有农村房屋的集体经济组织成员继承农村房屋所出现的法律冲突 | 第41页 |
| 四、不同农村集体组织成员间继承农村房屋出现的法律问题 | 第41-42页 |
| 五、女性继承人在农村房屋继承中的继承权问题 | 第42-44页 |
| (一) 我国继承法对女性继承人继承权的保护 | 第42-43页 |
| (二) 农村房屋继承中对女性继承人继承权侵害的现状 | 第43-44页 |
| 第三节 遗嘱继承人、受遗赠人、遗赠抚养人取得农村房屋出现的问题 | 第44-48页 |
| 一、遗嘱继承人及受遗赠人取得农村房屋出现的问题 | 第44-45页 |
| 二、遗赠抚养人取得农村房屋出现的问题 | 第45-48页 |
| 第四章 农村房屋继承难题解决路径 | 第48-58页 |
| 第一节 学界关于宅基地使用权流转的主要观点 | 第48-50页 |
| 一、自由流转观点 | 第48-49页 |
| 二、限制流转观点 | 第49-50页 |
| 第二节 基于限制转让理论对农村房屋继承难题解决的路径设计 | 第50-56页 |
| 一、制定房屋登记法,在确权登记中明确房屋取得方式 | 第50-51页 |
| 二、集体内部成员间转让的路径设计 | 第51-52页 |
| 三、农村不同集体成员间转让房屋时的路径设计 | 第52-53页 |
| 四、非集体成员继承农村房屋时的路径设计 | 第53-56页 |
| 第三节 女性继承人继承农村房屋问题的解决路径 | 第56-58页 |
| 一、普及继承法律知识,提高农民法律意识 | 第56页 |
| 二、发展农村教育,为农民法律意识现代化提供文化基础 | 第56-57页 |
| 三、努力提高权利意识,摒弃侵犯继承权的传统继承理念和方法 | 第57-58页 |
| 结语 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第63页 |
