| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4页 |
| 第一章 绪论 | 第8-15页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第9-13页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第9-11页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第11-13页 |
| 1.2.3 研究评述 | 第13页 |
| 1.3 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.4 研究思路与研究方法 | 第14-15页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第14页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第14-15页 |
| 第二章 概念界定和相关理论 | 第15-20页 |
| 2.1 核心概念界定 | 第15-17页 |
| 2.1.1 营业税、增值税的概念 | 第15页 |
| 2.1.2 房地产相关概念的界定 | 第15-16页 |
| 2.1.3 税负的概念 | 第16-17页 |
| 2.2 相关理论基础 | 第17-20页 |
| 2.2.1 税负转嫁理论 | 第17-18页 |
| 2.2.2 税收筹划理论 | 第18页 |
| 2.2.3 税收中性理论 | 第18-20页 |
| 第三章 营改增对房地产企业的影响分析 | 第20-29页 |
| 3.1 房地产行业的现状及特点 | 第20-23页 |
| 3.1.1 房地产行业的现状 | 第20-22页 |
| 3.1.2 房地产行业的特点 | 第22-23页 |
| 3.2 营改增对房地产企业的总体影响 | 第23-29页 |
| 3.2.1 对房地产企业财务核算体系的影响 | 第23-24页 |
| 3.2.2 对房地产企业现金流的影响 | 第24-25页 |
| 3.2.3 对房地产企业纳税属地的影响 | 第25页 |
| 3.2.4 对房地产企业利润表的影响 | 第25-27页 |
| 3.2.5 上游行业对进项税可抵扣水平的影响 | 第27-29页 |
| 第四章 营改增对C房地产企业税负差异的影响分析 | 第29-45页 |
| 4.1 C房地产企业概况 | 第29-33页 |
| 4.1.1 C房地产企业简介 | 第29-32页 |
| 4.1.2 C房地产企业会计核算的特点 | 第32-33页 |
| 4.2 “营改增”前后C企业2015、2016和2017年税负估算差异比较 | 第33-41页 |
| 4.2.1 营改增对C企业税负估算影响的计算方法 | 第33-36页 |
| 4.2.2 2015年营业税制和增值税制下税负估算差异分析 | 第36-38页 |
| 4.2.3 2016年营业税制和增值税制下税负估算差异分析 | 第38-39页 |
| 4.2.4 2017年营业税制和增值税制下税负估算差异分析 | 第39-41页 |
| 4.3 C房地产企业在营改增中遇到的问题 | 第41-43页 |
| 4.3.1 上游企业税负转嫁问题 | 第41页 |
| 4.3.2 进项税抵扣不足问题 | 第41-42页 |
| 4.3.3 房地产公司税务风险加大 | 第42页 |
| 4.3.4 专用发票管理风险增加 | 第42-43页 |
| 4.4 C房地产企业营改增中遇到问题产生的原因 | 第43-45页 |
| 4.4.1 价税分离,导致成本上升 | 第43页 |
| 4.4.2 抵扣链条中断导致税负增加 | 第43-44页 |
| 4.4.3 进项与销项不匹配导致抵扣困难 | 第44-45页 |
| 第五章 C房地产企业应对营改增的对策和建议 | 第45-49页 |
| 5.1 加强进项税的管理 | 第45页 |
| 5.2 加强增值税发票的管理水平 | 第45-46页 |
| 5.3 合理运用税收筹划 | 第46-47页 |
| 5.4 加强“三流统一”管理 | 第47-49页 |
| 第六章 结论与展望 | 第49-51页 |
| 6.1 研究结论 | 第49页 |
| 6.2 研究局限性及展望 | 第49-51页 |
| 6.2.1 研究局限性 | 第49页 |
| 6.2.2 未来研究展望 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 个人简历 | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55页 |
