我国房地产企业多元化经营对企业绩效影响的实证研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-19页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第10-17页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第10-14页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第14-16页 |
| 1.2.3 文献研究小结 | 第16-17页 |
| 1.3 研究内容与技术路线 | 第17-19页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第17-18页 |
| 1.3.2 研究技术路线 | 第18-19页 |
| 第二章 多元化经营与企业绩效评价的理论基础 | 第19-28页 |
| 2.1 多元化经营的基本概念 | 第19-22页 |
| 2.1.1 多元化经营的定义 | 第19-20页 |
| 2.1.2 多元化经营的分类 | 第20-22页 |
| 2.2 企业绩效的评价 | 第22-25页 |
| 2.2.1 企业绩效评价的内容 | 第22页 |
| 2.2.2 企业绩效的评价方法 | 第22-23页 |
| 2.2.3 企业绩效的评价指标 | 第23-25页 |
| 2.3 多元化对企业绩效影响的理论分析 | 第25-28页 |
| 2.3.1 多元化的正效应理论分析 | 第25-26页 |
| 2.3.2 多元化的负效应理论分析 | 第26-28页 |
| 第三章 我国房地产企业经营现状分析 | 第28-34页 |
| 3.1 我国房地产企业经营绩效现状分析 | 第28-30页 |
| 3.2 我国房地产企业多元化经营现状分析 | 第30-31页 |
| 3.2.1 房地产企业多元化经营扩张趋势 | 第30-31页 |
| 3.2.2 房地产企业多元化经营业务分析 | 第31页 |
| 3.3 我国房地产企业多元化经营的动因分析 | 第31-34页 |
| 3.3.1 多元化经营的外部因素分析 | 第31-33页 |
| 3.3.2 多元化经营的内部因素分析 | 第33-34页 |
| 第四章 多元化经营对企业绩效影响的模型构建 | 第34-42页 |
| 4.1 提出假设 | 第34-35页 |
| 4.2 指标的选取 | 第35-40页 |
| 4.2.1 多元化程度指标的选取 | 第35-37页 |
| 4.2.2 企业绩效评价指标体系的建立 | 第37-38页 |
| 4.2.3 控制变量的选取 | 第38-39页 |
| 4.2.4 指标的汇总 | 第39-40页 |
| 4.3 行业分类标准和多元化类型的划分 | 第40-41页 |
| 4.3.1 行业分类标准 | 第40-41页 |
| 4.3.2 多元化类型的划分 | 第41页 |
| 4.4 模型的构建 | 第41-42页 |
| 第五章 基于房地产上市公司的实证分析 | 第42-56页 |
| 5.1 样本选取及数据来源 | 第42-43页 |
| 5.1.1 样本选取 | 第42页 |
| 5.1.2 数据来源 | 第42-43页 |
| 5.2 基于熵值法的企业绩效综合评价 | 第43-46页 |
| 5.2.1 熵值法 | 第43-44页 |
| 5.2.2 企业绩效综合评价结果 | 第44-46页 |
| 5.3 多元化与企业绩效的描述性统计分析 | 第46-50页 |
| 5.4 回归分析 | 第50-55页 |
| 5.4.1 Pearson相关性分析 | 第50-51页 |
| 5.4.2 多元化程度与企业绩效回归分析 | 第51-52页 |
| 5.4.3 不同多元化类型企业的回归分析 | 第52-53页 |
| 5.4.4 合理多元化“度”的确定 | 第53-55页 |
| 5.5 实证结果小节 | 第55-56页 |
| 第六章 结论与政策建议 | 第56-59页 |
| 6.1 结论 | 第56-57页 |
| 6.2 房地产企业多元化发展的对策建议 | 第57-59页 |
| 参考文献 | 第59-64页 |
| 附录1 | 第64-66页 |
| 附录2 | 第66-67页 |
| 攻读硕士学位期间的学术成果 | 第67-68页 |
| 致谢 | 第68页 |
