| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第12-21页 |
| 1.1 研究背景与研究意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2 研究基础与文献综述 | 第14-18页 |
| 1.2.1 研究基础 | 第14-16页 |
| 1.2.2 文献综述 | 第16-18页 |
| 1.3 研究内容与研究方法 | 第18-21页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第18-20页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第20-21页 |
| 第2章 滨江新城土地一级开发项目建设环境分析 | 第21-42页 |
| 2.1 滨江新城土地一级开发项目概况 | 第21-28页 |
| 2.1.1 建设条件 | 第21-22页 |
| 2.1.2 企业概况 | 第22-26页 |
| 2.1.3 建设内容与指标 | 第26-28页 |
| 2.2 滨江新城土地一级开发项目区域环境分析 | 第28-30页 |
| 2.2.1 自然环境 | 第28-29页 |
| 2.2.2 交通条件 | 第29页 |
| 2.2.3 配套设施 | 第29-30页 |
| 2.2.4 综合评价 | 第30页 |
| 2.3 滨江新城土地一级开发项目市场环境分析 | 第30-41页 |
| 2.3.1 长沙土地市场现状分析 | 第30-37页 |
| 2.3.2 长沙土地市场发展趋势 | 第37-38页 |
| 2.3.3 项目目标客户群 | 第38-39页 |
| 2.3.4 同类一级开发项目比较 | 第39-41页 |
| 2.4 滨江新城土地一级开发项目建设政策影响 | 第41-42页 |
| 第3章 滨江新城土地一级开发项目投资效益评价 | 第42-59页 |
| 3.1 滨江新城土地一级开发项目投资估算及资金运用 | 第42-46页 |
| 3.1.1 项目投资估算 | 第42-43页 |
| 3.1.2 项目资金来源 | 第43-44页 |
| 3.1.3 年度资金来源及运用 | 第44-46页 |
| 3.2 滨江新城土地一级开发项目投资财务评价 | 第46-54页 |
| 3.2.1 销售收入及利润估算 | 第46-51页 |
| 3.2.2 不确定性分析 | 第51-52页 |
| 3.2.3 财务指标分析 | 第52-54页 |
| 3.3 滨江新城土地一级开发项目社会效益及环境影响 | 第54-59页 |
| 3.3.1 社会效益 | 第54-55页 |
| 3.3.2 环境影响 | 第55-59页 |
| 第4章 滨江新城土地一级开发项目风险管控研究 | 第59-73页 |
| 4.1 滨江新城土地一级开发项目风险分析 | 第59-63页 |
| 4.1.1 超投资风险 | 第59-60页 |
| 4.1.2 工程质量风险 | 第60-61页 |
| 4.1.3 工程进度风险 | 第61-62页 |
| 4.1.4 市场及政策风险 | 第62-63页 |
| 4.2 滨江新城土地一级开发项目风险控制 | 第63-70页 |
| 4.2.1 投资阶段风险控制 | 第64-65页 |
| 4.2.2 工程建设阶段风险控制 | 第65-68页 |
| 4.2.3 营销阶段风险控制 | 第68-69页 |
| 4.2.4 土地挂牌及交地阶段风险控制 | 第69-70页 |
| 4.3 滨江新城土地一级开发项目风险管控配套建设 | 第70-73页 |
| 4.3.1 风险规划管理体系建立 | 第70-71页 |
| 4.3.2 决策过程和经营流程规范 | 第71-72页 |
| 4.3.3 组织管理优化 | 第72-73页 |
| 结论 | 第73-75页 |
| 参考文献 | 第75-78页 |
| 致谢 | 第78页 |