基于城市设计理念下的烂尾楼改造设计研究
| 摘要 | 第7-8页 |
| Abstract | 第8-9页 |
| 第1章 绪论 | 第13-20页 |
| 1.1 课题研究背景 | 第13-14页 |
| 1.2 课题研究的目的及意义 | 第14-17页 |
| 1.2.1 课题研究的目的 | 第14页 |
| 1.2.2 课题研究的意义 | 第14-15页 |
| 1.2.3 国内研究现状 | 第15-16页 |
| 1.2.4 国外研究现状 | 第16-17页 |
| 1.3 研究内容、方法及框架 | 第17-20页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17-19页 |
| 1.3.3 论文框架 | 第19-20页 |
| 第2章 烂尾楼现状及改造限制因素分析 | 第20-30页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第20-21页 |
| 2.1.1 城市更新 | 第20页 |
| 2.1.2 城市设计 | 第20-21页 |
| 2.1.3 烂尾楼改造 | 第21页 |
| 2.2 烂尾楼的现状分析 | 第21-25页 |
| 2.2.1 烂尾楼的形成原因 | 第21-22页 |
| 2.2.2 烂尾楼的社会危害 | 第22-23页 |
| 2.2.3 烂尾楼的整治处理 | 第23-25页 |
| 2.3 烂尾楼改造设计的限制因素 | 第25-29页 |
| 2.3.1 工程质量的不确定 | 第26页 |
| 2.3.2 债权债务关系复杂 | 第26-27页 |
| 2.3.3 市场开发的不确定 | 第27-28页 |
| 2.3.4 城市功能的再定位 | 第28-29页 |
| 2.4 本章小结 | 第29-30页 |
| 第3章 烂尾楼改造设计策略研究 | 第30-50页 |
| 3.1 激励烂尾楼改造的城市设计策略 | 第30-34页 |
| 3.1.1 宏观调控引导的地块联动开发 | 第30-31页 |
| 3.1.2 城市功能融入的用地性质调整 | 第31-32页 |
| 3.1.3 市场规律促进的激励机制创新 | 第32-34页 |
| 3.2 烂尾楼工程的投资运作模式 | 第34-38页 |
| 3.2.1 投资拿地，债务清理 | 第34-35页 |
| 3.2.2 价值重构，功能调整 | 第35-36页 |
| 3.2.3 工程改造，形象重塑 | 第36-38页 |
| 3.2.4 销售策划，品牌维护 | 第38页 |
| 3.3 烂尾楼改造的设计策略 | 第38-49页 |
| 3.3.1 烂尾楼改造设计的理念 | 第38-40页 |
| 3.3.2 烂尾楼改造设计的原则 | 第40-41页 |
| 3.3.3 烂尾楼改造设计的流程 | 第41-42页 |
| 3.3.4 烂尾楼改造设计的方法 | 第42-49页 |
| 3.4 本章小结 | 第49-50页 |
| 第4章 烂尾楼改造工程实践研究 | 第50-70页 |
| 4.1 长春净月五号改造实践 | 第50-62页 |
| 4.1.1 工程概况 | 第50页 |
| 4.1.2 城市发展与改造契机 | 第50-52页 |
| 4.1.3 市场分析与功能定位 | 第52-54页 |
| 4.1.4 净月五号公馆改造设计 | 第54-62页 |
| 4.2 广州佛山市原兆银大酒店地块改造 | 第62-67页 |
| 4.2.1 项目概况 | 第62页 |
| 4.2.2 城市发展与改造契机 | 第62-64页 |
| 4.2.3 功能定位与场地规划 | 第64-65页 |
| 4.2.4 城市设计控制的要点 | 第65-67页 |
| 4.3 工程改造的总结与启示 | 第67-69页 |
| 4.4 本章小结 | 第69-70页 |
| 结论 | 第70-72页 |
| 参考文献 | 第72-74页 |
| 附录 | 第74-82页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第82-83页 |
| 致谢 | 第83页 |
