| 摘要 | 第3-5页 |
| abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第10-13页 |
| 1.1 论文选题的背景和意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 研究思路与方法 | 第11页 |
| 1.2.1 研究思路 | 第11页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第11页 |
| 1.3 主要研究内容 | 第11-12页 |
| 1.4 特色及创新 | 第12-13页 |
| 2 个人住房贷款业务及贷款风险理论概述 | 第13-28页 |
| 2.1 个人住房贷款业务 | 第13-20页 |
| 2.1.1 借款人特征和贷款特征 | 第13-15页 |
| 2.1.2 个人住房贷款定义及特点 | 第15-16页 |
| 2.1.3 个人住房贷款业务一般流程 | 第16-18页 |
| 2.1.4 商业银行个人住房贷款业务发展阶段 | 第18-20页 |
| 2.2 个人住房贷款风险分析 | 第20-28页 |
| 2.2.1 个人住房贷款风险含义及特点 | 第20页 |
| 2.2.2 个人住房贷款风险的主要类型 | 第20-25页 |
| 2.2.3 个人住房贷款风险的度量 | 第25-26页 |
| 2.2.4 个人住房贷款风险的监控 | 第26页 |
| 2.2.5 个人住房贷款风险的管理 | 第26-28页 |
| 3 杭州G银行个人住房贷款业务现状及风险管理分析 | 第28-34页 |
| 3.1 杭州G银行面临的宏观环境分析 | 第28-29页 |
| 3.1.1 G银行所在区域的经济发展情况 | 第28页 |
| 3.1.2 G银行所在区域的房地产市场情况 | 第28-29页 |
| 3.1.3 G银行所在区域的商业银行个人住房贷款情况 | 第29页 |
| 3.2 杭州G银行个人住房贷款业务现状 | 第29-30页 |
| 3.2.1 个人住房贷款业务品种日渐丰富 | 第29-30页 |
| 3.2.2 市场份额不断提高 | 第30页 |
| 3.2.3 不良贷款率占比上升 | 第30页 |
| 3.3 杭州G银行个人住房贷款风险管理分析 | 第30-34页 |
| 3.3.1 杭州G银行个人住房贷款风险分析 | 第30-33页 |
| 3.3.2 杭州G银行商业银行面对该房贷风险对策手段总结 | 第33页 |
| 3.3.3 该案例的启示 | 第33-34页 |
| 4 案例研究 | 第34-41页 |
| 4.1 X酒店式公寓假按揭案例 | 第34-37页 |
| 4.1.1 案例介绍 | 第34-35页 |
| 4.1.2 案例启示 | 第35-37页 |
| 4.2 Z银行某笔坏账的形成 | 第37-39页 |
| 4.2.1 案例介绍 | 第37-38页 |
| 4.2.2 案例启示 | 第38-39页 |
| 4.3 G银行某笔坏账成功收回的案例 | 第39-40页 |
| 4.3.1 案例介绍 | 第39页 |
| 4.3.2 案例启示 | 第39-40页 |
| 4.4 Y银行拒贷的案例 | 第40页 |
| 4.4.1 案例介绍 | 第40页 |
| 4.4.2 案例启示 | 第40页 |
| 4.5 案例分析总结 | 第40-41页 |
| 5 商业银行个人住房贷款风险防范措施 | 第41-45页 |
| 5.1 加强个人住房贷款风险的内部防范 | 第41-43页 |
| 5.1.1 强化客户合作准入工作 | 第41页 |
| 5.1.2 加强银行员工的培训，提升员工的素质 | 第41-42页 |
| 5.1.3 强化相关法律法规研究工作 | 第42页 |
| 5.1.4 完善抵押物评估制度 | 第42页 |
| 5.1.5 制定差别化的信贷政策 | 第42页 |
| 5.1.6 转移机制-资产证券化 | 第42-43页 |
| 5.1.7 商业银行房贷的智能化 | 第43页 |
| 5.2 改善个人住房贷款风险的外部环境 | 第43-45页 |
| 5.2.1 完善国内个人信用风险体系 | 第43页 |
| 5.2.2 健全个人住房贷款信用风险评估系统 | 第43页 |
| 5.2.3 建立专业的信用风险预警体系 | 第43-45页 |
| 结论 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 攻读学位期间参加的研究工作和获得的学术成果 | 第49页 |