| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第一章 绪论 | 第7-11页 |
| 1.1 问题的提出和研究的意义 | 第7-8页 |
| 1.2 研究的内容 | 第8-9页 |
| 1.3 研究的方法和技术线路 | 第9-11页 |
| 第二章 房地产项目可行性研究相关理论 | 第11-22页 |
| 2.1 房地产项目可行性研究的基本理论 | 第11-17页 |
| 2.1.1 房地产项目可行性研究的基本特征 | 第12-13页 |
| 2.1.2 房地产项目可行性研究的目标和作用 | 第13-14页 |
| 2.1.3 房地产项目可行性研究的基本原则 | 第14-16页 |
| 2.1.4 房地产项目可行性研究的分类 | 第16页 |
| 2.1.5 项目可行性研究的基本程序 | 第16-17页 |
| 2.2 房地产开发可行性研究的阶段划分和内容 | 第17-22页 |
| 2.2.1 房地产开发可行性研究阶段的划分 | 第18-19页 |
| 2.2.2 房地产开发可行性研究的内容 | 第19-22页 |
| 第三章 房地产项目可行性研究现状分析及影响因素 | 第22-28页 |
| 3.1 房地产项目可行性研究的现状分析 | 第22-25页 |
| 3.1.1 房地产项目可行性研究的现状 | 第22-23页 |
| 3.1.2 房地产项目可行性研究存在的问题 | 第23-25页 |
| 3.2 房地产可行性研究的影响因素 | 第25-28页 |
| 3.2.1 政府政策因素 | 第25-26页 |
| 3.2.2 环境因素 | 第26-28页 |
| 第四章 （198）某A项目实证研究 | 第28-68页 |
| 4.1 （198）某A项目现状评价、建设条件及决策背景 | 第28-33页 |
| 4.1.1 建设项目现状及评价 | 第28-29页 |
| 4.1.2 建设条件分析 | 第29-30页 |
| 4.1.3 成都198 区域概念 | 第30-31页 |
| 4.1.4 法律及政策风险分析 | 第31-33页 |
| 4.2 （198）某A项目SWOT分析 | 第33-34页 |
| 4.2.1 （198）某A项目SWOT分析 | 第33-34页 |
| 4.2.2 项目对策分析 | 第34页 |
| 4.3 成都市房地产市场研究及业态分析 | 第34-51页 |
| 4.3.1 土地市场分析 | 第35-40页 |
| 4.3.2 商品房市场分析 | 第40-47页 |
| 4.3.3 楼盘跟踪 | 第47-50页 |
| 4.3.4 广告投放 | 第50-51页 |
| 4.3.5 房地产开发资金来源 | 第51页 |
| 4.4 （198）某A项目规划要点 | 第51-53页 |
| 4.4.1 建设项目概况及初步规划设计思路 | 第52页 |
| 4.4.2 规划设计的可行性分析 | 第52-53页 |
| 4.5 （198）某A项目开发模式及建设规模预测 | 第53-55页 |
| 4.5.1 198 项目开发模式比较研究 | 第54页 |
| 4.5.2 （198）某A项目开发模式的选择与实施 | 第54-55页 |
| 4.5.3 项目空间布局策略 | 第55页 |
| 4.6 （198）某A项目开发计划 | 第55-56页 |
| 4.6.1 （198）某A项目开发机遇 | 第55页 |
| 4.6.2 （198）某A项目开发周期安排 | 第55-56页 |
| 4.6.3 （198）某A项目销售周期安排 | 第56页 |
| 4.7 （198）某A项目投资估算 | 第56-60页 |
| 4.7.1 房地产开发项目投资估算的概念 | 第56-58页 |
| 4.7.2 投资收益估算 | 第58-60页 |
| 4.8 （198）某A项目财务评价 | 第60-63页 |
| 4.8.1 现金流量表 | 第61-62页 |
| 4.8.2 财务评价指标 | 第62-63页 |
| 4.9 （198）某A项目不确定性分析 | 第63-68页 |
| 4.9.1 盈亏平衡点分析 | 第64-65页 |
| 4.9.2 敏感性分析 | 第65-68页 |
| 第五章 结论及建议 | 第68-71页 |
| 参考文献 | 第71-81页 |
| 致谢 | 第81页 |