| 中文摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 绪论 | 第7-11页 |
| 一、选题意义 | 第7-9页 |
| 二、文献综述 | 第9-11页 |
| 第一章 不动产抵押物转让概述 | 第11-18页 |
| 第一节 不动产抵押物转让的内涵界定 | 第11-13页 |
| 一、抵押权的含义 | 第11-12页 |
| 二、抵押物转让的含义 | 第12页 |
| 三、抵押物转让效力的界定 | 第12-13页 |
| 第二节 不动产抵押物转让立法变化过程 | 第13-18页 |
| 一、《最高院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第115条 | 第13-14页 |
| 二、《中华人民共和国担保法》第49条 | 第14-15页 |
| 三、《最高院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第67条 | 第15页 |
| 四、《物权法》第191条 | 第15-16页 |
| 五、对上述法律规定的分析 | 第16-18页 |
| 第二章 不动产抵押物转让的效力分析 | 第18-38页 |
| 第一节 抵押物转让合同的效力分析 | 第18-25页 |
| 一、抵押物转让合同的成立与生效 | 第18-19页 |
| 二、抵押人没有经过抵押权人同意转让抵押财产的合同效力 | 第19-25页 |
| 第二节 抵押物转让物权变动效力的分析 | 第25-33页 |
| 一、我国学界关于抵押物转让效力的不同观点 | 第25-28页 |
| 二、抵押人未经抵押权人同意转让抵押物，是否发生物权变动效力？ | 第28-29页 |
| 三、《物权法》是否承认抵押权的追及效力？ | 第29-31页 |
| 四、《物权法》第191条第2款是否规定涤除权？ | 第31-33页 |
| 第三节 对我国现行法关于三方当事人利益保护的分析 | 第33-38页 |
| 一、抵押权人利益保护的立法规定分析 | 第33-34页 |
| 二、抵押人利益保护的立法规定分析 | 第34-36页 |
| 三、抵押物受让人利益保护的立法规定分析 | 第36-38页 |
| 第三章 我国不动产抵押物转让的不足与完善 | 第38-47页 |
| 第一节 我国不动产抵押物转让规定的不足 | 第38-41页 |
| 一、对抵押人处分权的严格限制 | 第38页 |
| 二、对抵押权人的过分保护 | 第38-39页 |
| 三、抵押物转让需经抵押权人同意的限制条件 | 第39-40页 |
| 四、对受让人的利益保护不足 | 第40-41页 |
| 第二节 完善我国不动产抵押物转让规则的立法建议 | 第41-47页 |
| 一、明确允许抵押人转让抵押物 | 第41-42页 |
| 二、明确抵押权的追及效力 | 第42页 |
| 三、完善受让人涤除权 | 第42-44页 |
| 四、完善登记制度 | 第44-47页 |
| 结语 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
| 致谢 | 第52页 |
