| 中文摘要 | 第8-10页 |
| ABSTRACT | 第10-11页 |
| 第1章 绪论 | 第12-21页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2 国内外研究动态 | 第14-17页 |
| 1.2.1 国外研究动态 | 第14-15页 |
| 1.2.2 国内研究动态 | 第15-17页 |
| 1.2.3 简要评论 | 第17页 |
| 1.3 研究思路和方法 | 第17-18页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.4 研究框架和主要内容 | 第18-20页 |
| 1.5 主要创新之处 | 第20-21页 |
| 第2章 土地增值税及其税收筹划研究 | 第21-29页 |
| 2.1 土地增值税的特点及目的 | 第21-22页 |
| 2.1.1 土地增值税的概念和特点 | 第21-22页 |
| 2.1.2 土地增值税的目的 | 第22页 |
| 2.2 税收筹划的概念和目标 | 第22-23页 |
| 2.3 税收筹划的原则 | 第23-24页 |
| 2.3.1 合法性原则 | 第23页 |
| 2.3.2 成本效益原则 | 第23-24页 |
| 2.3.3 全局性原则 | 第24页 |
| 2.4 土地增值税的清算政策对房地产行业的影响 | 第24-27页 |
| 2.5 土地增值税税收筹划需要考虑的因素 | 第27-29页 |
| 第3章 LYLS地产有限公司土地增值税现状和税收筹划可行性分析 | 第29-44页 |
| 3.1 公司概况 | 第29-35页 |
| 3.1.1 LYLS地产有限公司简介 | 第29-30页 |
| 3.1.2 公司项目开发及业态概况 | 第30-31页 |
| 3.1.3 公司财务情况 | 第31-34页 |
| 3.1.4 开发项目销售情况 | 第34-35页 |
| 3.2 LYLS地产有限公司土地增值税税负现状 | 第35-39页 |
| 3.2.1 公司土地增值税税负情况 | 第35-37页 |
| 3.2.2 开发项目土地增值税清算情况 | 第37-39页 |
| 3.3 LYLS地产有限公司土地增值税税收筹划现存问题 | 第39-40页 |
| 3.4 LYLS地产有限公司土地增值税税收筹划的必要性和可行性 | 第40-44页 |
| 3.4.1 公司土地增值税税收筹划的必要性 | 第40-41页 |
| 3.4.2 公司土地增值税税收筹划的可行性 | 第41-44页 |
| 第4章 LYLS地产有限公司不同业态下土地增值税税收筹划分析与设计 | 第44-58页 |
| 4.1 住宅项目土地增值税税收筹划 | 第45-48页 |
| 4.2 别墅项目土地增值税税收筹划 | 第48-51页 |
| 4.3 公寓项目土地增值税税收筹划 | 第51-54页 |
| 4.4 商业项目土地增值税税收筹划 | 第54-58页 |
| 第5章 LYLS地产有限公司土地增值税税收筹划风险与防范 | 第58-64页 |
| 5.1 土地增值税税收筹划风险分析 | 第58-61页 |
| 5.1.1 税收筹划风险产生的原因 | 第58-60页 |
| 5.1.2 税收筹划风险的构成 | 第60-61页 |
| 5.2 税收筹划风险防范措施 | 第61-64页 |
| 第6章 结论 | 第64-66页 |
| 6.1 研究结论 | 第64-65页 |
| 6.2 研究不足 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-68页 |
| 致谢 | 第68-69页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第69页 |
