| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 选题背景及目的意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 选题目的与意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-13页 |
| 1.2.1 基于不动产登记制度法制史的研究 | 第11页 |
| 1.2.2 基于不动产登记制度模式的研究 | 第11页 |
| 1.2.3 基于当代不动产登记制度现状的研究 | 第11-12页 |
| 1.2.4 流程理论研究 | 第12-13页 |
| 1.3 研究内容、方法和技术路线 | 第13-15页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第13页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第13-14页 |
| 1.3.3 技术路线 | 第14-15页 |
| 第2章 相关概念和理论基础 | 第15-17页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第15-16页 |
| 2.1.1 不动产 | 第15页 |
| 2.1.2 不动产登记 | 第15页 |
| 2.1.3 不动产登记业务 | 第15-16页 |
| 2.2 相关理论与方法 | 第16-17页 |
| 2.2.1 流程优化理论 | 第16页 |
| 2.2.2 关键路线法 | 第16-17页 |
| 第3章 库尔勒市不动产登记业务流程现状与存在的问题 | 第17-24页 |
| 3.1 库尔勒市不动产登记业务概况 | 第17-22页 |
| 3.1.1 库尔勒市土地登记业务介绍 | 第19页 |
| 3.1.2 库尔勒市房屋登记业务介绍 | 第19-20页 |
| 3.1.3 库尔勒市林地登记业务 | 第20-21页 |
| 3.1.4 库尔勒市草原登记业务 | 第21页 |
| 3.1.5 库尔勒市土地、房屋、林地、草原登记业务分析列表 | 第21-22页 |
| 3.2 库尔勒市不动产登记业务流程现状存在的问题 | 第22-24页 |
| 3.2.1 登记依据、审核标准不统一 | 第22页 |
| 3.2.2 登记机构不统一 | 第22-23页 |
| 3.2.3 登记平台不统一 | 第23页 |
| 3.2.4 登记簿册不统一 | 第23页 |
| 3.2.5 手续繁琐、重复收费 | 第23-24页 |
| 第4章 不动产统一登记业务流程优化思考 | 第24-34页 |
| 4.1 统一登记流程优化的必要性 | 第24-25页 |
| 4.1.1 转变政府职能，促进行政机关办事效率的提高 | 第24页 |
| 4.1.2 维护不动产市场的良好秩序，维护权利人的合法权益 | 第24页 |
| 4.1.3 以人为本，便民利民 | 第24-25页 |
| 4.2 统一登记业务优化方法 | 第25-26页 |
| 4.2.1 清除、简化、整合、自动化登记业务流程 | 第25页 |
| 4.2.2 建立有效的工作协调机制 | 第25-26页 |
| 4.2.3 提升登记人员的服务能力 | 第26页 |
| 4.3 统一登记流程优化的基础实施步骤 | 第26-30页 |
| 4.3.1 职责整合和机构建设 | 第26-28页 |
| 4.3.2 人员调整和登记资料移交 | 第28页 |
| 4.3.3 登记窗口设置 | 第28页 |
| 4.3.4 业务流程梳理 | 第28-29页 |
| 4.3.5 数据整合和信息平台建设 | 第29页 |
| 4.3.6 实现信息共享 | 第29页 |
| 4.3.7 颁发统一证书 | 第29-30页 |
| 4.4 统一登记业务架构设计 | 第30-32页 |
| 4.4.1 登记数据 | 第30页 |
| 4.4.2 登记机关、主体、客体 | 第30页 |
| 4.4.3 业务工作内容 | 第30-32页 |
| 4.5 统一登记业务流程设计 | 第32-34页 |
| 4.5.1 申请与受理。 | 第32页 |
| 4.5.2 统一审核 | 第32页 |
| 4.5.3 统一登簿、缮证、发证 | 第32页 |
| 4.5.4 信息共享交互 | 第32-34页 |
| 第5章 库尔勒市不动产统一登记业务流程优化再造 | 第34-47页 |
| 5.1 库尔勒市统一登记各部门职能分工优化 | 第34-35页 |
| 5.1.1 市不动产登记局的职能 | 第34页 |
| 5.1.2 市不动产登记中心的职能 | 第34页 |
| 5.1.3 市国土局与登记相关的审核职能 | 第34页 |
| 5.1.4 市房管局与登记相关的交易、产权管理职能 | 第34-35页 |
| 5.1.5 市林业局与登记相关的交易、产权管理职能 | 第35页 |
| 5.1.6 市畜牧局与登记相关的交易、产权管理职能 | 第35页 |
| 5.2 库尔勒市统一登记业务类型优化 | 第35-37页 |
| 5.2.1 业务类型细化方法 | 第35页 |
| 5.2.2 业务细分列表 | 第35-37页 |
| 5.3 库尔勒市统一登记业务流程优化方案 | 第37-42页 |
| 5.3.1“房地统一”首次登记业务流程优化设计方案与步骤 | 第37-39页 |
| 5.3.2 转移（买卖、互换）登记业务流程优化设计方案与步骤 | 第39-40页 |
| 5.3.3 林权登记业务流程优化设计方案与步骤 | 第40-42页 |
| 5.4 库尔勒市不动产登记业务流程优化前后方案对比 | 第42-44页 |
| 5.4.1 业务流程更加便捷、简化 | 第43页 |
| 5.4.2 登记时间和审核人员数减少 | 第43-44页 |
| 5.4.3 登记流程更加科学、可操作性强 | 第44页 |
| 5.5 统一登记流程优化的保障措施 | 第44-47页 |
| 5.5.1 树立便民利民服务理念 | 第44页 |
| 5.5.2 配置先进的网络和电子设备 | 第44-45页 |
| 5.5.3 不断加强部门间信息互联沟通 | 第45页 |
| 5.5.4 持续提升登记人员服务能力 | 第45-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-49页 |
