| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第9-12页 |
| 一、宅基地使用权转让的现状与问题 | 第12-24页 |
| （一）宅基地使用权的转让现状 | 第12-20页 |
| （二）现行制度下宅基地使用权转让存在的主要问题 | 第20-24页 |
| 二、宅基地使用权转让的正当化依据 | 第24-34页 |
| （一）宅基地使用权的法律属性 | 第24-28页 |
| （二）宅基地使用权转让的必要性 | 第28-30页 |
| （三）对限制宅基地使用权转让的质疑 | 第30-34页 |
| 三、宅基地使用权转让的运行基础 | 第34-43页 |
| （一）宅基地使用权财产属性对初始取得制度的要求 | 第35-36页 |
| （二）有偿初始取得制度对宅基地使用权转让的基础性作用 | 第36-38页 |
| （三）宅基地使用权转让运行基础的改造 | 第38-43页 |
| 四、市场经济下宅基地使用权转让制度的构建 | 第43-49页 |
| （一）宅基地使用权转让的基本原则 | 第43-45页 |
| （二）宅基地使用权转让的主体 | 第45-46页 |
| （三）宅基地使用权转让的客体 | 第46-47页 |
| （四）宅基地使用权转让的程序 | 第47-49页 |
| 结语 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-54页 |
| 致谢 | 第54页 |