论商业搬迁中民事权益的保护
| 论文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 引言 | 第10-12页 |
| 第一章 商业搬迁中的民事权益概述 | 第12-21页 |
| 第一节 商业搬迁的界定 | 第12-16页 |
| 一、商业搬迁的概念 | 第12-13页 |
| 二、商业搬迁与公益征收 | 第13-16页 |
| 第二节 商业搬迁中的民事权益 | 第16-21页 |
| 一、民事权益的主体 | 第16-17页 |
| 二、民事权益的内容 | 第17-21页 |
| 第二章 商业搬迁中民事权益实现的困境考察 | 第21-33页 |
| 第一节 民事权益实现之法律困境 | 第21-26页 |
| 一、立法陈旧，计划经济成分明显 | 第22页 |
| 二、立法冲突凸显 | 第22-24页 |
| 三、土地权利保护失衡 | 第24-26页 |
| 第二节 民事权益实现之现实困境——城市土地市场 | 第26-28页 |
| 一、我国城市土地市场基本问题 | 第26页 |
| 二、我国城市土地市场结构 | 第26-27页 |
| 三、我国城市土地市场结构评析 | 第27-28页 |
| 第三节 民事权益实现之技术困境——房地产中介 | 第28-33页 |
| 一、我国房地产中介行业基本问题 | 第29页 |
| 二、我国房地产中介行业现状影响分析 | 第29-30页 |
| 三、我国房地产中介行业发展对策 | 第30-33页 |
| 第三章 商业搬迁中民事权益实现的香港模式及其借鉴 | 第33-44页 |
| 第一节 商业搬迁中民事权益实现的香港模式 | 第33-37页 |
| 一、香港土地市场基本问题 | 第34-35页 |
| 二、香港土地征收与补偿制度 | 第35-36页 |
| 三、土地强制售卖制度 | 第36-37页 |
| 第二节 我国商业搬迁中民事权益实现模式的镜鉴 | 第37-44页 |
| 一、商业搬迁协商机制 | 第38-42页 |
| 二、土地强制售卖 | 第42-44页 |
| 第四章 商业搬迁民事权益的保护 | 第44-56页 |
| 第一节 民事权益实体法保护 | 第44-51页 |
| 一、完善商业搬迁立法 | 第44-46页 |
| 二、协商阶段民事权益的保护 | 第46-51页 |
| 三、土地强制售卖阶段民事权益的保护 | 第51页 |
| 第二节 民事权益的程序法 | 第51-56页 |
| 一、民事仲裁 | 第51-52页 |
| 二、诉讼救济 | 第52-56页 |
| 结论 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-62页 |
| 后记 | 第62页 |
