土地承包经营权抵押研究
| 摘要 | 第4-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 前言 | 第11-13页 |
| 第一章 土地承包经营权抵押概述 | 第13-17页 |
| 第一节 土地承包经营权的概念和法律性质 | 第13-15页 |
| 一、土地承包经营权的概念 | 第13页 |
| 二、土地承包经营权的法律性质 | 第13-15页 |
| 第二节 土地承包经营权抵押的概念和法律特征 | 第15-17页 |
| 一、土地承包经营权抵押的概念 | 第15页 |
| 二、土地承包经营权抵押的法律特征 | 第15-17页 |
| 第二章 土地承包经营权抵押的立法现状和争议 | 第17-22页 |
| 第一节 土地承包经营权抵押的立法现状 | 第17-18页 |
| 一、国家层面的立法现状 | 第17-18页 |
| 二、部分试点地区的立法现状 | 第18页 |
| 第二节 土地承包经营权抵押的争议 | 第18-22页 |
| 一、否定说及其理由 | 第19页 |
| 二、肯定说及其理由 | 第19-20页 |
| 三、对争议的评析 | 第20-22页 |
| 第三章 土地承包经营权抵押的必要性和可行性 | 第22-27页 |
| 第一节 土地承包经营权抵押的必要性 | 第22-24页 |
| 一、强化土地承包经营权物权性的要求 | 第22页 |
| 二、立法回应社会社会生活需要的要求 | 第22-23页 |
| 三、拓宽农村融资渠道的需要 | 第23页 |
| 四、农地规模经营的需求 | 第23页 |
| 五、实现土地价值最大化的要求 | 第23-24页 |
| 第二节 土地承包经营权抵押的可行性 | 第24-27页 |
| 一、允许抵押的理论依据 | 第24-25页 |
| 二、允许抵押的实践依据 | 第25页 |
| 三、允许抵押不会危及农民生存 | 第25-26页 |
| 四、允许抵押不会增加改变农地用途的风险 | 第26-27页 |
| 第四章 土地承包经营权抵押的模式 | 第27-30页 |
| 第一节 土地承包经营权直接抵押模式 | 第27页 |
| 第二节 土地承包经营权反担保抵押模式 | 第27-28页 |
| 第三节 土地承包经营权联合抵押模式 | 第28页 |
| 第四节 土地承包经营权抵押回租模式 | 第28-30页 |
| 第五章 土地承包经营权抵押法律制度的构建 | 第30-36页 |
| 第一节 抵押标的范围的确定 | 第30-31页 |
| 一、抵押标的是土地的经营权 | 第30页 |
| 二、地上农作物 | 第30-31页 |
| 第二节 土地承包经营权抵押的具体规则 | 第31-34页 |
| 一、当事人资格的限制 | 第31-32页 |
| 二、抵押融资的用途限制 | 第32页 |
| 三、建立评估机制 | 第32-33页 |
| 四、抵押的公示制度 | 第33-34页 |
| 第三节 土地承包经营权抵押风险的防范 | 第34-36页 |
| 一、适当限制抵押土地的数量 | 第34-35页 |
| 二、引导抵押人购买农业保险 | 第35页 |
| 三、完善最低生活保障制度 | 第35-36页 |
| 结语 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37-41页 |
| 后记 | 第41页 |
