| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第9-14页 |
| 1.1 选题背景及缘由 | 第9-10页 |
| 1.2 选题意义 | 第10页 |
| 1.3 文献综述 | 第10-12页 |
| 1.3.1 关于土地使用权合同性质 | 第10-11页 |
| 1.3.2 关于物权变动模式的选择 | 第11页 |
| 1.3.3 关于违约责任分配 | 第11-12页 |
| 1.4 研究方法及创新点 | 第12-14页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第12页 |
| 1.4.2 研究创新点 | 第12-14页 |
| 第二章 重庆索特与万基公司土地使用权纠纷案情简介及争议问题 | 第14-17页 |
| 2.1 案情简介 | 第14-15页 |
| 2.2 裁判要旨 | 第15-16页 |
| 2.2.1 一审裁判要旨 | 第15页 |
| 2.2.2 二审裁判要旨 | 第15-16页 |
| 2.2.3 再审裁判要旨 | 第16页 |
| 2.3 本案争议问题 | 第16-17页 |
| 第三章 合同问题的法理分析 | 第17-25页 |
| 3.1 合同性质的问题 | 第17-20页 |
| 3.1.1 合作开发合同 | 第17-18页 |
| 3.1.2 土地使用权转让合同 | 第18页 |
| 3.1.3 合同性质的认定 | 第18-20页 |
| 3.2 瑕疵转让合同的问题 | 第20页 |
| 3.3 瑕疵转让合同效力的问题 | 第20-25页 |
| 3.3.1 涤除权与瑕疵合同效力 | 第20-21页 |
| 3.3.2 物权模式与合同效力 | 第21-22页 |
| 3.3.3 期待利益与合同效力 | 第22-24页 |
| 3.3.4 权利担保责任与合同效力 | 第24-25页 |
| 第四章 合同违约责任的分担 | 第25-28页 |
| 4.1 违约责任的认定与分配 | 第25-27页 |
| 4.1.1 双方违约的判定 | 第25-26页 |
| 4.1.2 方违约与抗辩权 | 第26页 |
| 4.1.3 方违约与过失相抵 | 第26-27页 |
| 4.2 违约金额的确定 | 第27-28页 |
| 第五章 结论及建议 | 第28-33页 |
| 5.1 案件判决评析 | 第28-29页 |
| 5.2 建议及完善措施 | 第29-33页 |
| 5.2.1 统一瑕疵合同认定标准 | 第29-30页 |
| 5.2.2 扩大善意取得制度 | 第30页 |
| 5.2.3 合同签订程序的简洁化 | 第30-31页 |
| 5.2.4 提高司法裁判人员的素质 | 第31-33页 |
| 结语 | 第33-34页 |
| 参考文献 | 第34-36页 |
| 致谢 | 第36页 |