二手住房市场保留价格形成机理研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 第1章 引言 | 第8-16页 |
| ·研究背景及意义 | 第8-10页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·研究范围界定 | 第10-11页 |
| ·研究对象 | 第10页 |
| ·研究重点 | 第10-11页 |
| ·研究视角 | 第11页 |
| ·研究目标与内容 | 第11-13页 |
| ·研究目标 | 第11页 |
| ·研究内容 | 第11-13页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·技术路线 | 第14页 |
| ·拟解决的关键问题 | 第14-16页 |
| 第2章 国内外相关研究综述 | 第16-22页 |
| ·国外相关研究综述 | 第16-20页 |
| ·房地产市场锚定效应研究 | 第16-17页 |
| ·房地产市场损失厌恶和产权约束研究 | 第17-20页 |
| ·国内相关研究综述 | 第20-22页 |
| 第3章 买方认知偏误行为研究 | 第22-34页 |
| ·理论模型 | 第22-24页 |
| ·Leung-Tsang 模型介绍 | 第22-23页 |
| ·模型改进 | 第23-24页 |
| ·数值模拟 | 第24-28页 |
| ·原模型数值模拟 | 第24页 |
| ·模型改进后的数值模拟 | 第24-28页 |
| ·实证分析 | 第28-33页 |
| ·数据来源 | 第28页 |
| ·数据描述性统计 | 第28-30页 |
| ·实证模型及结果分析 | 第30-33页 |
| ·结论 | 第33-34页 |
| 第4章 卖方行为研究 | 第34-55页 |
| ·产权约束对于卖方的影响研究 | 第34-48页 |
| ·理论基础 | 第35-37页 |
| ·家庭搬迁模型 | 第37-43页 |
| ·实证研究 | 第43-47页 |
| ·研究结论 | 第47-48页 |
| ·卖方的损失厌恶行为研究 | 第48-55页 |
| ·理论模型 | 第48-50页 |
| ·实证分析 | 第50-54页 |
| ·结论 | 第54-55页 |
| 第5章 买卖双方博弈及对市场的影响 | 第55-62页 |
| ·认知偏误下的买卖双方博弈 | 第55-57页 |
| ·“市场信号—市场主体”联动模型 | 第57-60页 |
| ·结论 | 第60-62页 |
| 第6章 结论与展望 | 第62-64页 |
| ·论文主要工作 | 第62页 |
| ·后续研究展望 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 致谢 | 第67-69页 |
| 附录A 数值模拟主要代码 | 第69-73页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第73页 |
